宮城県宮城郡利府町新中道２丁目
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- JR東北本線「利府」駅 徒歩14分(約1045m)
- 価格
-
4,680万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 118.86㎡
- 土地面積
- 180.65㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成30年6月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
4,680万円
- 建物価格
2,293万円
、- 土地価格
2,387万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
〇積水ハウス施工の軽量鉄骨造
〇長期優良住宅認定住宅
〇コモンシティ利府新中道内
〇積水ハウス施工の軽量鉄骨造
外観：外観
令和8年9月撮影
リビング：ＬＤＫ
令和8年9月撮影
リビング：ＬＤＫ
令和8年9月撮影
キッチン：キッチン
令和8年9月撮影
キッチン：キッチン
令和8年9月撮影
洗面：洗面
令和8年9月撮影
バス：バス
令和8年9月撮影
トイレ：1Ｆトイレ
令和8年9月撮影
和室
令和8年9月撮影
洋室
令和8年9月撮影
洋室
令和8年9月撮影
洋室
令和8年9月撮影
収納：ＷＩＣ
令和8年9月撮影
その他：納戸
令和8年9月撮影
その他：納戸
令和8年9月撮影
玄関：玄関
令和8年9月撮影
その他現地：前面道路
令和8年9月撮影
その他現地：前面道路
令和8年9月撮影
-
外観：外観
令和8年9月撮影
-
リビング：ＬＤＫ
令和8年9月撮影
-
リビング：ＬＤＫ
令和8年9月撮影
-
キッチン：キッチン
令和8年9月撮影
-
キッチン：キッチン
令和8年9月撮影
-
洗面：洗面
令和8年9月撮影
-
バス：バス
令和8年9月撮影
-
トイレ：1Ｆトイレ
令和8年9月撮影
-
和室
令和8年9月撮影
-
洋室
令和8年9月撮影
-
洋室
令和8年9月撮影
-
洋室
令和8年9月撮影
-
収納：ＷＩＣ
令和8年9月撮影
-
その他：納戸
令和8年9月撮影
-
その他：納戸
令和8年9月撮影
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玄関：玄関
令和8年9月撮影
-
その他現地：前面道路
令和8年9月撮影
-
その他現地：前面道路
令和8年9月撮影
仙台北営業所
都澤 和弥
Ｋａｚｕｙａ Ｍｉｙａｋｏｚａｗａ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
利府町立利府小学校(約1344m)
徒歩約17分
-
中学校
利府町立利府中学校(約1861m)
徒歩約24分
- 周辺情報
-
-
ショッピング施設
イオンモール新利府南館(約271m/徒歩4分)
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ショッピング施設
イオンモール新利府北館(約511m/徒歩7分)
-
コンビニ
ローソン利府中央三丁目店(約667m/徒歩9分)
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公園
新中道2号公園(約79m/徒歩1分)
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銀行
七十七銀行利府支店(約171m/徒歩3分)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
宮城郡利府町新中道二丁目 スムストック
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価格
4,680万円
-
所在地
宮城県宮城郡利府町新中道２丁目
-
交通
JR東北本線「利府」駅
徒歩14分(約1045m)
-
建物面積
118.86m²（約35.95坪）
-
土地面積
180.65m²（約54.64坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨2階建て
-
完成時期（築年月）
平成30年6月
-
間取り
４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
1戸
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用途地域
第二種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況：二方
東
6.00m
公道
間口12.4m
南東
6.00m
公道
間口14.5m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
公営水道
、本下水
、都市ガス
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駐車場
駐車場あり
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小学校
利府町立利府小学校(約1344m)
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中学校
利府町立利府中学校(約1861m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
法令制限：敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項：・新中道地区計画：住宅Ｃ地区
・角地につき、建ぺい率が70％に緩和されます。
・町内会費：6,000円（年額）
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/10/26
- 情報更新日：2026/10/12
- 次回更新予定日：2026/10/26
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
