福島県須賀川市向陽町
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- JR東北本線「郡山」駅 バス54分「向陽台中央」停徒歩5分
- 価格
-
2,380万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ+２ＷＩＣ
- 建物面積
- 119.11㎡
- 土地面積
- 263.17㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成3年11月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,380万円
- 建物価格
1,440万円
、- 土地価格
940万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- 給湯
- コンロ三口
- トイレ2箇所
- 全居室6畳以上
- 電気
- 公営水道
- 集中浄化槽
- 側溝
- 集中LPG
- バルコニー
セールスポイント
◆積水ハウス施工物件◆◆３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ◆
◆積水ハウスの軽量鉄骨
◇２ＦにＷＩＣが２つあります
◆３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ
リフォーム内容◆令和６年４月工事完了◆
【建物全体】
・クロス張替
・フローリング重ね張り（水回りはＣＦ張替え）
・建具交換
・窓額縁交換
・網戸交換
・照明交換
・巾木交換
【窓】
・額縁、窓ガラス交換（玄関東側、１Ｆ廊下、１Ｆトイレ）
・新規サッシ設置（浴室、キッチン西側）
・額縁交換、内窓設置（洗面所、ＬＤＫ、階段、２Ｆ各洋室）
【洗面所】
・排水金具新設
・水栓金具新設
・洗面台交換
【浴室】
・ユニットバス交換
【ＬＤＫ】
・キッチン交換
・カップボード新設
【トイレ】
・２階トイレ新設
【外回り】
・ポスト交換
・玄関タイル張替え（外部・内部）
・一部外壁交換
・外壁塗装
・屋根塗装
・シーリング・シールジョイント交換
・インターホン交換
・玄関シート張り
◆令和８年10月上旬完了予定◆
・２Ｆホール→洋室に変更
・２Ｆホール→壁・建具追加
【その他】
・白蟻調査（報告書有）
・雨漏れ調査
外観：
室内：LDK
※写真内の家具（ソファ・ダイニングセット）も売買対象に含まれます。詳細はお問い合わせ下さい
室内：LDK
※写真内の家具（ソファ・ダイニングセット）も売買対象に含まれます。詳細はお問い合わせ下さい
室内：LDK
※写真内の家具（ソファ・ダイニングセット）も売買対象に含まれます。詳細はお問い合わせ下さい
キッチン：
室内：カップボード
室内：勝手口
洗面：洗面所
バス：浴室
トイレ：１Ｆトイレ
２Ｆ洋室
２Ｆホール→洋室（間取り変更予定）
２Ｆ洋室
収納：WIC
トイレ：２Ｆトイレ
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外観：
-
室内：LDK
※写真内の家具（ソファ・ダイニングセット）も売買対象に含まれます。詳細はお問い合わせ下さい
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室内：LDK
※写真内の家具（ソファ・ダイニングセット）も売買対象に含まれます。詳細はお問い合わせ下さい
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室内：LDK
※写真内の家具（ソファ・ダイニングセット）も売買対象に含まれます。詳細はお問い合わせ下さい
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キッチン：
-
室内：カップボード
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室内：勝手口
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洗面：洗面所
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バス：浴室
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トイレ：１Ｆトイレ
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２Ｆ洋室
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２Ｆホール→洋室（間取り変更予定）
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２Ｆ洋室
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収納：WIC
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トイレ：２Ｆトイレ
福島営業所
齊藤 圭介
Ｋｅｉｓｕｋｅ Ｓａｉｔｏ
お気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
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- 周辺情報
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スーパー
ブイチェーン向陽町店(約260m/徒歩4分)
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コンビニ
セブンイレブングリーンヒルズ季の郷店(約910m/徒歩12分)
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ドラッグストア
ツルハドラッグ郡山安積店(約2670m/徒歩34分)
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幼稚園保育園
認定こども園わかば幼稚園(約1090m/徒歩14分)
-
幼稚園保育園
仁井田の杜わかばこども園(約1280m/徒歩16分)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
-
物件名
須賀川市向陽町 積水ハウスのスムストック
-
価格
2,380万円
-
所在地
福島県須賀川市向陽町
-
交通
JR東北本線「郡山」駅
バス54分「向陽台中央」停徒歩5分
-
建物面積
119.11m²（約36.03坪）
-
土地面積
263.17m²（約79.6坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨2階建て
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完成時期（築年月）
平成3年11月
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間取り
３ＬＤＫ+２ＷＩＣ
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化調整区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
無指定
-
建ぺい率
40%
-
容積率
60%
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接道状況
接道状況：一方
北
7.50m
公道
間口13.5m
（接道舗装あり ）
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現況
空
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引渡可能時期
2026年10月下旬
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引渡条件
リフォーム後引渡し
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設備・物件の特徴
給湯
、コンロ三口
、トイレ2箇所
、LDK20畳以上
、全居室6畳以上
、ウォークインクローゼット
、電気
、公営水道
、集中浄化槽
、側溝
、集中LPG
、バルコニー
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駐車場
有
3台
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小学校
須賀川市立仁井田小学校(約1770m)
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中学校
須賀川市立仁井田中学校(約1660m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
開発許可番号１９６
建築確認番号：第６９号
法令制限：景観法、建築協定有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項：※外壁後退有り
※須賀川市向陽町建築協定・緑化協定有（第１種住居専用地域に準ずる）
※市街化調整区域ですが、開発分譲地のため再建築可能です。
※本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」の「宅地造成等工事規制区域」に該当します。
※建物用途は「一戸建専用住宅」に限られます。
※高さ制限10ｍ以内
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/10/08
- 情報更新日：2026/09/24
- 次回更新予定日：2026/10/08
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
