向陽町　積水ハウスのスムストック

セールスポイント

◆積水ハウス施工◆◆６Ｋ＋ＷＩＣ◆

◆６Ｋ＋ＷＩＣ

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ーリフォーム内容ー　2025/1中旬完了予定
・室内すべての天井、壁のクロス張替え
・1階トイレ、1階洗面所、2階トイレ　クッションフロア上張り
・1.2階トイレ便器交換
・1階洗面台交換
・2階洗面台水栓交換工事
・2階洗面台扉の修理
・スイッチ、コンセント交換
・1階和室　たたみ表替え、ふすまのクロス張替え
・ユニットバス交換
・バルコニー　外壁側下部を張替え+塗装
・南の屋根の雨どい掃除、東側の樋外れの取り付け

外観：２０２４．９撮影

• 画像一覧

郡山営業所

佐藤　陽

Ｙｏ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  向陽町　積水ハウスのスムストック

• 価格

  2,280万円 （税込）

• 所在地

  福島県須賀川市向陽町

• 交通

  JR東北本線「郡山」駅 バス55分「向陽台西」停徒歩5分（平常時はバス50分）

• 建物面積

  156.32m²（約47.28坪）

• 土地面積

  261.93m²（約79.23坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年5月

• 間取り

  ６Ｋ+ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 7.50m 公道 間口14.6m （接道舗装あり 接道との段差あり ）
  東 6.00m 公道 間口16.8m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  リフォーム後引渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、庭 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、開発分譲地内 、南庭 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、ウォークインクロゼット 、前道６ｍ以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有

• 小学校

  須賀川市立仁井田小学校(約1468m)

• 中学校

  須賀川市立仁井田中学校(約1366m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第１８２号（平成02年12月17日）
  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,隣地斜線制限,外壁後退有,建築協定,緑化協定
  
  市街化調整区域内ですが開発許可を得て造成された宅地のため住宅の建築が可能です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/01
• 情報更新日：2024/12/18
• 次回更新予定日：2025/01/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。