常磐上湯長谷町釜ノ前売地

セールスポイント

◆常磐上湯長谷町釜ノ前売地◆ 広さを活かせる更地！資材置き場、駐車場用地向け！

本物件は、以前に駐車場として利用されていた現況更地の土地です。
現地確認や具体的な活用方法のご相談も承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

外観：現地写真①

２０２６年３月撮影

外観：現地写真②

２０２６年３月撮影

外観：通路部分①

２０２６年３月撮影

前面道路含む外観：通路部分② 県道の進入口

２０２６年３月撮影

その他：水路

２０２６年３月撮影

その他：水路上の橋（占有許可有）

２０２６年３月撮影

• 画像一覧

いわきオフィス

米倉　智昭

Ｔｏｍｏａｋｉ　Ｙｏｎｅｋｕｒａ

元駐車場の現況更地です。資材置き場や管理用地としてご検討いただけます。用途についてもお気軽にご相談ください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  常磐上湯長谷町釜ノ前売地

• 価格

  6,000万円

• 所在地

  福島県いわき市常磐上湯長谷町釜ノ前

• 交通

  JR常磐線「湯本」駅 バス12分「釜の前」停徒歩5分

• 土地面積

  3,982.77m²（約1204.78坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域 / 近隣商業地域

• 建ぺい率

  50% / 80%

• 容積率

  80% / 200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 11.30m 公道 間口5.6m （接道舗装あり 接道との段差あり ）
  東 4.50m 公道 間口28.0m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  いわき市立藤原小学校(約1940m)

• 中学校

  いわき市立磐崎中学校(約1950m)

• 備考

  注意事項：※地目：宅地・山林・雑種地・公衆用道路。土地面3,982.77㎡（公衆用道路13㎡、通路部分293.77㎡〔持分29/30〕含む）。
  ※ 既存建物の開発許可は解体により失効。開発行為を伴う建築は原則不可。一低専の用途制限内での建築は可能。
  ※北側公道は水路占用許可取得済のため接道扱い（橋の維持管理は所有者負担）。東側接道と敷地には高低差があり、車両出入には造成工事が必要。
  ※浸水（内水）想定区域。北側一部は土砂災害警戒区域、宅地造成等工事規制区域に該当。
  ※用途地域は一低専・近商・工業にまたがる。準防火地域または法22条地域に該当（より厳しい規制を適用）。
  ※都市計画道路計画決定区域内（将来買収の可能性あり）。売買時に届出要。
  ※市街化区域内2,000㎡超のため国土利用計画法届出要。3,000㎡超の形質変更は法令届出要。
  ※飲用水引込なし。上水道使用時の給水加入金は買主負担。
  ※まちなか居住区域内。
  ※通路部分の通行・掘削には別途共有者の承諾が必要な場合有り。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/03
• 情報更新日：2026/04/19
• 次回更新予定日：2026/05/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。