仙台市泉区南中山三丁目　古家付き土地

セールスポイント

◆仙台市立南中山小学校、仙台市立南中山中学校エリア

◆建築条件ありません
◆敷地面積約８6坪
◆スーパー・コンビニが徒歩１０分圏内の生活利便性

外観：令和8年5月撮影

外観：令和8年5月撮影

前面道路含む外観：令和8年5月撮影

• 画像一覧

仙台北営業所

秋村　空

ｔａｋａｓｈｉ　Ａｋｉｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  仙台市泉区南中山三丁目　古家付き土地

• 価格

  2,200万円

• 所在地

  宮城県仙台市泉区南中山３丁目

• 交通

  仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅 バス25分「南中山小学校入口」停徒歩4分

• 土地面積

  285.67m²（約86.41坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口16.1m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  仙台市立南中山小学校(約570m)

• 中学校

  仙台市立南中山中学校(約650m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・本物件上には建物があります。家屋番号：25番9、種類：居宅、延床面積：107.92㎡
  ・建物付現況渡し（古家有）
  ・町内会費あり（月300円）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/15
• 情報更新日：2026/07/01
• 次回更新予定日：2026/07/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。