菊水７－３土地

セールスポイント

地下鉄東西線「菊水」駅徒歩9分の土地です。建築条件はありません。

地下鉄徒歩9分、生活利便施設、病院徒歩圏

外観：

外観：

前面道路含む外観：

西側から見た前面道路

• 画像一覧

札幌営業所

山下　雄一郎

Ｙｕｉｃｈｉｒｏ　Ｙａｍａｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  菊水７－３土地

• 価格

  2,580万円

• 所在地

  北海道札幌市白石区菊水七条３丁目

• 交通

  札幌市東西線「菊水」駅 徒歩9分(約676m)

• 土地面積

  198.36m²（約60坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.00m 公道 間口11.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  札幌市立幌東小学校(約290m)

• 中学校

  札幌市立幌東中学校(約250m)

• 備考

  法令制限：高度地区、特別用途地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：■駐車・駐輪附置義務対象区域／周辺地区■第二種職住共存地区
  ■宅地造成等工事規制区域■集合型居住誘導区域■景観計画区域
  ■緑保全創出地域／居住系市街地■都市再開発法/１号市街地
  ■隣接地前面まで水道補助管が来ています。水道管補助管延長工事に半年程度要する可能性があります。
  ■上水道引込みなし。引込み工事費は買主負担となります。また、水道メーター設置の際には水道加入金が必要になります。
  ■東側隣地との境界上にゴミかごが置いてあります。
  ■町内会費4,800円/年

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/17
• 情報更新日：2026/08/03
• 次回更新予定日：2026/08/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。