【C～Ｆ区画】緑区小坂二丁目

物件概要

• 販売スケジュール

  -

• 所在地

  愛知県名古屋市緑区小坂２丁目

• 交通

  名古屋市桜通線「神沢駅」徒歩30分～31分
  名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩30分～31分
  名古屋市桜通線「徳重駅」バス10分（篭山西）停 徒歩4分～5分

• 販売価格

  3,380万円～3,780万円

• 販売戸数

  4戸

• 総戸数

  6戸

• 諸費用

  -

• 土地面積

  156.14m2～171.61m2（47.23坪～51.91坪）

• 建ぺい率・容積率

  建ぺい率 50％ / 容積率 150％

• 私道負担・道路

  道路幅：5.9m～12m、北東側道路幅員：約5.9m、南東側道路幅員：約12.0ｍ

• 完成時期（築年月）

  -

• 引渡可能時期

  相談

• 土地の権利形態

  所有権

• 構造・工法

  -

• 施工

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 地目

  宅地

• その他制限事項

  高さ最高限度有、高度地区、景観法、砂防法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限

• その他概要・特記事項

  主な設備：公営水道、都市ガス、本下水

• 備考

  建基法第２２条指定、１０ｍ高度地区、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、砂防法、都市再生特別措置法
  
  ・分筆前・確定測量前につき、面積・寸法等が増減する可能性があります。
  ・高さ2ｍを超えるがけに接する土地のため、建築する際にはがけの下端と建築物の間に、がけの高さの2倍以上の水平距離を取らなければなりません。距離が取れない場合は、主要構造部は鉄筋コンクリート造にする等の制限があります。
  ・司法書士売主指定
  ・2026年11月造成工事完了予定
  ・総画数6区画（建売2区画）、販売区画数4区画
  
  【設備】
  ・公営水道　A・C～F：引込無、B：引込有
  ・公共下水　A～F：引込無
  ・都市ガス　A：引込有、B～F：引込無
  ※引込費用買主負担

• 取引態様

  売主

• 情報更新日：2026年7月1日
• 次回更新予定日：2026年7月16日

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

お問い合わせ

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社名古屋東営業所

〒450-0002

愛知県名古屋市中村区名駅四丁目２４番１６号広小路ガーデンアベニュー７階

国土交通大臣免許(13)第2343号（一社）不動産流通経営協会会員（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

0120-22-9331

電話番号

052-526-5361

営業時間

9時～18時

定休日

土・日曜日・祝日

• 営業所情報

• 資料請求（無料）