セールスポイント / 写真
○建築条件無し、○敷地面積：約５０坪以上、○造成済み
- ◇豊田寺部区画整理地内
◇敷地面積 約５２坪
◇建築条件無し
- ○寺部小学校まで 約１７５ｍ（徒歩 約３分）
○高橋中学校まで 約１，０５０ｍ（徒歩約１４分）
ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
～ ハイライフ豊田寺部 ２区画 ～
◇豊田寺部区画整理地内
◇敷地面積 約５２坪
◇建築条件無し
（お客様のお好きな建築会社様での建築が可能です）
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地形図
周辺環境 / 周辺MAP
- 通学区情報
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小学校
豊田市立寺部小学校(約175m)
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中学校
豊田市立高橋中学校(約1050m)
- 周辺情報
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教育施設
豊田市立寺部こども園(約175m)
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コンビニ
セブンイレブン豊田市千石町店(約350m)
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金融施設
豊田高橋郵便局(約600m)
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その他商業施設
スギドラッグ上野店(約750m)
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スーパー
メグリアミニ加茂川店(約760m)
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レジャー、スポーツ施設
豊田スタジアム(約750m)
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スーパー
イオン高橋店(約1200m)
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その他商業施設
クロスモール豊田陣中(約1100m)
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物件概要
「ハイライフ豊田寺部」概要
～ ハイライフ豊田寺部 ２区画 ～
◇豊田寺部区画整理地内
◇敷地面積 約５２坪
◇建築条件無し
（お客様のお好きな建築会社様での建築が可能です）
「ハイライフ豊田寺部」全体概要
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物件名
ハイライフ豊田寺部
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所在地
愛知県豊田市上野町１丁目
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交通
豊田線「豊田市」徒歩30分(2350m)
三河線「豊田市」徒歩30分(2350m)
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総区画数
2区画
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土地権利
所有権
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地目
畑
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
届出不要
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率・容積率
60%・150% 0%・0%
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建築条件
なし
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接道状況
北側公道幅員６ｍ
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手付金の保全措置
西日本住宅産業信用保証株式会社
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設備・物件の特徴
２沿線利用可、小学校徒歩5分以内、土地50坪以上、建築条件なし
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小学校
豊田市立寺部小学校（約175m）
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中学校
豊田市立高橋中学校（約1050m）
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備考
※所在地：（仮換地）豊田寺部土地区画整理事業 ２６街区３より分筆
【備考】
・下水道受益者負担金：１㎡あたり330円（別途買主負担）
・雨水排水については、豊田土地改良区との排水協議が必要となります。（手数料等別途買主負担）
・農地法５条届出に要する費用（別途買主負担）
・埋蔵文化財包蔵地内
・景観法対象地内
【寺部地区計画（概略）】
1、敷地面積の最低限度（１７０㎡）
2、壁面の一の制限（敷地境界より１ｍ以上）
3、高さ制限（１２ｍ）
4、形態・色彩・意匠の制限
5、垣・さくの構造の制限
（詳細は地区計画パンフレットをご確認下さい）
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売主
積水ハウス不動産中部株式会社
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広告主（取引態様）
積水ハウス不動産中部株式会社豊田営業所（売主）
国土交通大臣免許（１０）第２９６１号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員
〒471-0833愛知県豊田市山之手８丁目１９３番地 第２ＴＳビル１階
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販売
積水ハウス不動産中部株式会社
- 情報更新日：2021/01/09
- 次回更新予定日：2021/01/23
- ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
