磐田市明ケ島

セールスポイント

外観：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

和室：１階和室

和室：２階和室

洋室：２階洋室

バスルーム：

洗面所：

トイレ：２階トイレ

玄関：玄関

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

浜松営業所

佐藤　世弥

Ｔｏｓｈｉｙａ　Ｓａｔｏ

◎東部台団地内◎約１８７坪（６１８．２５㎡）超の広々敷地◎３ＬＤ・Ｋ＋納戸の軽量鉄骨造の家

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  磐田市明ケ島

• 価格

  2,300万円

• 所在地

  静岡県磐田市明ケ島

• 交通

  JR東海道線「磐田」駅 バス11分「東部台地」停徒歩12分

• 建物面積

  128.19m²（約38.77坪）

• 土地面積

  618.25m²（約187.02坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和55年12月

• 間取り

  ３ＬＤ・Ｋ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.30m 公道 間口33.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、駐車２台可 、メーターモジュール 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、ウォークインクロゼット 、床下収納 、室内洗濯機置場 、ユニバーサルフレームシステム

• 駐車場

  有 　２台（車種による）

• 小学校

  磐田市立田原小学校(約1100m)

• 中学校

  磐田市立城山中学校(約2300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・磐田市東部台建築協定有り(高さ１０ｍ以下、外壁後退１ｍ、１区画に１戸建等の制限あり)
  ・市街化調整区域のため、原則は建物の再建築はできませんが、本物件は線引前宅地に該当しており、一般の方の住宅等の建築が可能です。
  ・本物件の南側及び東側に隣接するがけ地が高さ2ｍ以上あり、再建築の際にはがけ地に対する安全対策、または規制対象範囲外での建築を要します。　　　　　　　　　　　　　　　

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。