豊川市伊奈町

セールスポイント

◎Ｒ２年７月内外部リフォーム済！積水ハウス施工物件！

～豊川市伊奈町～

◇積水ハウス施工！
◆敷地面積：約５１．５７坪（１７０．５０㎡）
◇建物面積：約３６．５９坪（１２０．９８㎡）
◆築年月　：昭和６３年３月築
◇間口：約１１ｍ
◆駐車スペース：２台可（車種による）
◇「伊奈」駅まで徒歩１０分！

◆２ＬＤＫ（３ＬＤＫに変更可能：費用が発生します）
◇メーターモジュール

☆都市機能誘導区域
（豊川市まちなか居住補助金対象区域）


☆Ｒ２年７月リフォーム完了
▼外壁塗装
▼屋根改修
▼間取り変更
▼１Ｆシャッター交換（電動）
▼全室天井・壁クロス貼替え
▼１Ｆ床重ね貼り、トイレ・脱衣所貼替え
▼水まわり交換（キッチン、浴室、トイレ、洗面台）

□小坂井西小学校（約１，３００ｍ）
□小坂井中学校（約１，４５０ｍ）

リビング：広々リビングで家族が心地良い距離感でつながることができます

キッチン：多人数でにぎやかにお料理を楽しめる、アイランドキッチン

キッチン：家族との会話が弾む対面式キッチン

外観：積水ハウスリフォーム施工のリノベーション再生住宅！

リビング：仕切りのない大空間リビング「ファミリースイート」

リビング：

リビング：

バスルーム：ワイドな鏡を備えたバスルーム

トイレ：トイレには快適な温水洗浄便座付♪

内装：

その他画像：

その他画像：

その他画像：駐車スペース

その他画像：駐車スペース

外観：南面道路の為日当たり良好♪

外観：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

豊橋営業所

河合　啓太

Ｋｅｉｔａ　Ｋａｗａｉ

名鉄名古屋本線「伊奈」駅まで徒歩１０分！！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊川市伊奈町

• 価格

  2,406万円 （税込）

• 所在地

  愛知県豊川市伊奈町南山新田

• 交通

  名鉄本線「伊奈」駅 徒歩10分(約800m)
  JR東海道線「西小坂井」駅 徒歩13分(約1000m)
  JR飯田線「小坂井」駅 徒歩24分(約1900m)

• 建物面積

  120.98m²（約36.59坪）

• 土地面積

  170.5m²（約51.57坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年3月

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口11.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車２台可 、対面式キッチン 、スーパー徒歩10分以内 、整形地 、メーターモジュール 、南側道路面す 、南向き 、システムキッチン 、食品庫 、食器洗乾燥機 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、複層ガラス 、ウォークインシューズクロゼット 、全居室収納 、床下収納 、リフォーム済 、公園徒歩5分以内 、全室２面採光 、電動シャッター 、浴室暖房 、シャッター雨戸 、室内洗濯機置場 、遮熱断熱ペアガラス 、ユニバーサルフレームシステム

• 駐車場

  有 2台 　（車種による）

• 小学校

  小坂井西小学校(約1300m)

• 中学校

  小坂井中学校(約1450m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第６００－５９８号（昭和62年10月19日）
  注意事項：都市機能誘導区域
  （豊川市まちなか居住補助金対象区域）
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2020年07月

  リフォーム

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。