豊橋牛川西部土地区画整理地内

セールスポイント

北西の角地！　ハウスクリ―ニング済！！

～豊橋牛川西部土地区画整理地内　角地～

◇敷地面積：約４２．８８坪
◆建物面積：約３１．０５坪
◇築年月　：平成１９年１２月築
◆接　道　：北側約10ｍ・西側約9.8ｍ接道の角地
◇駐車場　：２台可能（車種による）

豊橋営業所

伊藤　晋也

Ｓｈｉｎｙａ　Ｉｔｏ

歩いて暮らせるまち区域内！！（条件により、豊橋市の補助金を受けることができます）

物件概要

• 物件名

  豊橋牛川西部土地区画整理地内

• 価格

  2,220万円 （税込）

• 所在地

  愛知県豊橋市牛川町字東側

• 交通

  豊鉄市内線「競輪場前」駅 徒歩31分（2480m）
  JR東海道線「豊橋」駅 バス17分「三菱ケミカル口」停徒歩6分

• 建物面積

  102.67m²（約31.05坪）

• 土地面積

  141.76m²（約42.88坪）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 築年月

  平成19年12月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 12.00m 公道 間口10.2m
  西 9.00m 公道 間口9.8m

• 現況

  空

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、駐車２台可 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、整形地 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、オール電化 、全居室収納 、公園徒歩5分以内 、区画整理地内 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  有 2台 　車種による

• 小学校

  豊橋市立牛川小学校(約550m)

• 中学校

  豊橋市立青陵中学校(約1550m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※従前地地積２２８㎡
  ※令和２年１１月ハウスクリーニング実施済
  ※新品のディンプルキーに交換済
  ※オール電化住宅
  ※農地法５条届出要（売主にて負担します）

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2020/11/28
• 次回更新予定日：2020/12/12

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。