岐阜県岐阜市旦島６丁目
地図を見る
- JR東海道線「岐阜」駅 バス25分「島消防署前」停徒歩5分
- 価格
-
3,390万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋納戸
- 建物面積
- 110.5㎡
- 土地面積
- 184.69㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成29年11月
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この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
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3,390万円
- 建物価格
1,902万円
、- 土地価格
1,488万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
★積水ハウス㈱施工のシャーウッド（木造）！！
★商品名グラヴィス・ベルサ、外壁ベルバーン使用！！
★築４年３ＬＤＫ＋納戸！オール電化物件！！
畳コーナー、ウォークインクローゼットあり
外観：
リビング：
キッチン：
キッチン：
寝室：
バスルーム：
洗面所：
トイレ：
トイレ：
ウォークインクローゼット：
バルコニー：
その他画像：
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外観：
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リビング：
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キッチン：
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キッチン：
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寝室：
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バスルーム：
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洗面所：
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トイレ：
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トイレ：
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ウォークインクローゼット：
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バルコニー：
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その他画像：
岐阜営業所
谷 健太郎
Ｋｅｎｔａｒｏ Ｔａｎｉ
★積水ハウス㈱施工のシャーウッド（木造）！！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺：島小学校(約1280m)
周辺：島中学校(約1300m)
周辺：ファミリーマート岐阜旦島店(約50m)
周辺：Ｖ・ｄｒｕｇ岐阜島店(約150m)
周辺：バロー島店(約320m)
周辺：十六銀行島支店(約250m)
周辺：こじか幼稚園(約800m)
周辺：岐阜西中島郵便局(約750m)
周辺：島中央公園(約300m)
- 通学区情報
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小学校
島小学校(約1280m)
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中学校
島中学校(約1300m)
- 周辺情報
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コンビニ
ファミリーマート岐阜旦島店(約50m)
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その他商業施設
Ｖ・ｄｒｕｇ岐阜島店(約150m)
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スーパー
バロー島店(約320m)
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金融施設
十六銀行島支店(約250m)
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教育施設
こじか幼稚園(約800m)
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金融施設
岐阜西中島郵便局(約750m)
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公園
島中央公園(約300m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
岐阜市旦島６丁目の一戸建て
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価格
3,390万円
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所在地
岐阜県岐阜市旦島６丁目
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交通
JR東海道線「岐阜」駅
バス25分「島消防署前」停徒歩5分（平常時はバス22分）
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建物面積
110.5m²（約33.42坪）
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土地面積
184.69m²（約55.86坪）（公簿）
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期（築年月）
平成29年11月
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間取り
３ＬＤＫ＋納戸
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
150%
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接道状況
接道状況：一方
東
5.90m
公道
間口10.0m
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現況
居住中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
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駐車場
有
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小学校
島小学校(約1280m)
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中学校
島中学校(約1300m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、都市再生特別措置法、水防法
・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内
・地区計画区域内（島：地区計画）：高さ制限12ｍ、最低敷地規模100㎡、外壁後退２ｍ
・オール電化物件（エコキュート使用）、カーポート有、物置有り
・駐車場４台可（車種による）
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2024/12/04
- 情報更新日：2024/11/20
- 次回更新予定日：2024/12/04
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
