田原市神戸町ヤンベ

セールスポイント

◎令和４年３月築タマホーム注文設計住宅！！

～田原市神戸町～

◇タマホーム注文設計住宅！
◆敷地面積：約５１．２５坪（セットバック要す）
◇建物面積：約３３．０６坪
◆築年月：令和４年３月
◇豊橋鉄道渥美線「三河田原」駅まで徒歩７分！
◆駐車場：２台可（車種による）

☆未入居物件！
☆５ＬＤＫ！
☆長期優良住宅！
☆省令準耐火住宅！
☆オール電化！
☆メーカー保証付き！

□神戸小学校（約２，１９０ｍ）
□東部中学校（約１，７９０ｍ）

！！来場予約をご検討下さい！！

外観：

外観：外観（２０２２年４月撮影）

外観：外観（２０２２年４月撮影）

リビング：

キッチン：

キッチン：ＩＨコンロ

キッチン：レンジフード

バスルーム：換気暖房乾燥機付き浴室

洗面所：

トイレ：

洋室：１階洋室

洋室：１階洋室

洋室：洋室（６．５帖）

洋室：２階洋室（５帖）

洋室：２階洋室（４．５帖）

洋室：洋室（４．５帖）

洋室：洋室（４．５帖）

洋室：２階洋室（３．５帖）

内装：１階ホール

内装：

収納：

収納：

収納：

収納：玄関収納

玄関：

玄関：

玄関：

その他画像：エコキュート

その他画像：前面道路

その他画像：給湯器操作パネル

その他画像：モニタ付インターホン

• 画像一覧

豊橋営業所

加賀　拓真

Ｔａｋｕｍａ　Ｋａｇａ

豊橋鉄道渥美線「三河田原」駅まで徒歩７分！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  田原市神戸町ヤンベ

• 価格

  2,890万円

• 所在地

  愛知県田原市神戸町ヤンベ

• 交通

  豊鉄渥美線「三河田原」駅 徒歩7分(約560m)

• 建物面積

  109.3m²（約33.06坪）

• 土地面積

  169.45m²（約51.25坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和4年3月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 3.80m 公道 間口9.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、準耐火構造 、土地50坪以上 、駐車２台可 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩10分以内 、長期優良住宅 、築５年以内 、システムキッチン 、オープンキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、オール電化 、エコキュート 、複層ガラス 、全居室収納 、床下収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、コンロ三口以上 、浴室暖房 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  有 2台 　車種による

• 小学校

  田原市立神戸小学校(約2190m)

• 中学校

  田原市立東部中学校(約1790m)

• 施工会社

  タマホーム株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約0.93m²）を要す
  建築確認番号：第ＫＳ１２１－１４１０－００４９５号（令和03年11月25日）
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限（※）,日影制限,外壁後退無,都市再生特別措置法
  ※第二種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/09/21
• 情報更新日：2024/09/07
• 次回更新予定日：2024/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。