新潟県新潟市東区新松崎３丁目１０８番１他２筆
地図を見る
- JR白新線「新潟」駅 バス34分「松崎大橋」停徒歩7分
- JR白新線「大形」駅 徒歩29分(約2300m)
- 価格
-
7,000万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 228.43㎡
- 土地面積
- 447.06㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成17年2月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
7,000万円
- 建物価格
2,968万円
、- 土地価格
4,032万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
積水ハウス施工のスムストック物件！
【周辺環境】
・イオン新潟東店まで徒歩１１分（約８１０ｍ）
・セブンイレブン新潟松崎店まで徒歩３分（約２３０ｍ）
・カワチ薬品松崎調剤まで徒歩６分（約４３０ｍ）
・もとやま内科クリニックまで徒歩８分（約６２０ｍ）
外観：
リビング：
洋室：１Ｆ洋室
キッチン：
玄関：
バスルーム：
洗面所：
トイレ：１Ｆトイレ
トイレ：２Ｆトイレ
バルコニー：西側
その他画像：庭
その他画像：駐車スペース
玄関：
その他画像：前面道路（西側）
その他画像：前面道路（南側）
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外観：
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リビング：
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洋室：１Ｆ洋室
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キッチン：
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玄関：
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バスルーム：
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洗面所：
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トイレ：１Ｆトイレ
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トイレ：２Ｆトイレ
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バルコニー：西側
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その他画像：庭
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その他画像：駐車スペース
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玄関：
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その他画像：前面道路（西側）
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その他画像：前面道路（南側）
新潟営業所
田中 基之
Ｍｏｔｏｙｕｋｉ Ｔａｎａｋａ
＜物件の特徴＞南西角地・ダインコンクリート外壁・床暖房（リビング）・吹抜・食洗機
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
大形小学校(約1100m)
-
中学校
大形中学校(約1200m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
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物件名
東区新松崎３丁目
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価格
7,000万円
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所在地
新潟県新潟市東区新松崎３丁目１０８番１他２筆
-
交通
JR白新線「新潟」駅
バス34分「松崎大橋」停徒歩7分（平常時はバス29分）
JR白新線「大形」駅
徒歩29分(約2300m)
-
建物面積
228.43m²（約69.1坪）
-
土地面積
447.06m²（約135.23坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成17年2月
-
間取り
５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
-
土地権利
所有権
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地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種住居地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
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接道状況
接道状況：角地
西
11.00m
公道
間口27.0m
南
6.00m
公道
間口15.4m
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現況
居住中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
-
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駐車場
有
４台（車種による）
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小学校
大形小学校(約1100m)
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中学校
大形中学校(約1200m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：建基法第２２条指定,地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡),都市再生特別措置法
■建物内の物品は、売主負担にて撤去いたします。
■特定行政庁の指定する角地等のため、建ぺい率は１０％緩和され、７０％となります。
■敷地内北西部分に電柱があります。
■居住中の為、内見は日程調整が必要です。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2024/12/17
- 情報更新日：2024/12/03
- 次回更新予定日：2024/12/17
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
