名古屋市瑞穂区豊岡通２丁目の一戸建て

セールスポイント

【積水ハウス施工】内覧予約受付中です！是非室内ご見学下さい。

≪オーダーメイド家具付住宅≫
■積水ハウス株式会社施工物件
■２０２２年５月　外壁塗装(建物・ガレージ)実施
■土地：約９２坪　建物：約７８．９坪
■階段上部吹抜（トップライト有）
■ＬＤＫにはそれぞれ床暖房設備有り
■各居室以外に納戸があり収納充実
■電動ゲート付ビルトインガレージ（３台分）
　※上部はテラスとしてお使い頂けます
■１階ＬＤＫは回遊性のある動線設計

≪平成３０年３月室内改装済≫
・リビングダイニング：クロス張替、テレビボード新設、造付家具　新設、昭明新品交換、両開扉新品交換
・キッチン：食洗機新設、キッチン戸棚、カップボード張替、キッ　チン天板補修
・和室：クロス張替、畳・障子新品交換、襖張替、照明新品交換
・１Ｆその他：脱衣室棚新設、洗面化粧台新品交換
・２Ｆその他：全室クロス張替（ホール・トイレ含む）、照明新品　交換
・その他：給湯機新品交換、シューズボックス新設、オーダーメイ　ド家具設置（ダイニングテーブルセット・ソファ・椅子等　新品　設置）
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※附属建物：車庫　ＲＣ造陸屋根平屋建　４８．２５㎡

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≪Ｌife Information≫
◇市立瑞穂小学校　　約２０ｍ
◇市立津賀田中学校　約１６０ｍ
◇瑞穂区役所　　　　約７５０ｍ
◇瑞穂郵便局　　　　約２４０ｍ
◇ドラックスギヤマ豊岡通店　約２８０ｍ
◇セブンイレブン名古屋瑞穂通５丁目店　約４００ｍ
◇マックスバリュエクスプレス瑞穂通店　約７５０ｍ
◇瑞穂図書館　　　　約９６０ｍ
◇名古屋高速「堀田Ｉ．Ｃ入口」　約１３２０ｍ

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外観：外観

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リビング：リビング

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リビング：リビング

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キッチン：キッチン

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ダイニング：ダイニング

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バスルーム：バスルーム

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洗面所：洗面所

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洋室：２階洋室

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洋室：２階西側洋室

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寝室：主寝室

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寝室：寝室

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和室：和室

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玄関：玄関

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その他画像：テラス

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その他画像：テラス

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バルコニー：バルコニ－

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バルコニー：バルコニ－

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その他画像：マルチパーパスルーム

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その他画像：ガレージ

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その他画像：外観

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その他画像：外観

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リビング：リビング

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キッチン：キッチン

• 画像一覧

愛三岐営業部　名古屋第四営業所

青木　政人

Ｍａｓａｔｏ　Ａｏｋｉ

積水ハウス施工の住宅です。室内改装を行い新設家具付きにて販売致します。各居室は壁紙によって部屋毎に雰囲気を変えております。是非一度ご覧ください。

物件概要

• 物件名

  名古屋市瑞穂区豊岡通２丁目の一戸建て

• 価格

  1億3,300万円 （税込）

• 所在地

  愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通２丁目

• 交通

  桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩5分（350m）
  桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩10分（770m）
  名城線「新瑞橋」駅 バス7分「豊岡通」停徒歩3分

• 建物面積

  260.88m²（約78.91坪）

• 土地面積

  305.3m²（約92.35坪）（実測）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 築年月

  平成13年9月

• 間取り

  ６ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 5.40m 公道 間口13.9m

• 現況

  空

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、駐車３台可 、ビルトガレージ 、独立型キッチン 、閑静な住宅地 、メーターモジュール 、次世代省エネ仕様 、天窓 、南庭 、ディンプルキー 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、キッチン床暖房 、追焚機能浴室 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、床暖房 、テラス 、リビング階段 、複層ガラス 、勾配天井 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、屋根裏収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、リフォーム済 、通風良好 、電動シャッター 、コンロ三口以上 、浄水器 、浴室暖房 、タンクレストイレ 、エアコン２台以上 、シャッター雨戸 、室内洗濯機置場 、ダウンライト 、ダインコンクリート 、遮熱断熱ペアガラス 、ユニバーサルフレームシステム

• 駐車場

  有 3台 自走式 屋根あり 　電動ゲート付ビルトインガレージ（３台分）

• 小学校

  市立瑞穂小学校(約20m)

• 中学校

  市立津賀田中学校(約160m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(２０ｍ高度地区),都市緑地法,景観法,文化財保護法,道路斜線制限,隣地斜線制限

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2018年03月

  リビングダイニング

  2018年03月

  キッチン

  2018年03月

  和室

  2018年03月

  脱衣室

  2018年03月

  オーダーメイド家具設置等

• 情報更新日：2022/06/30
• 次回更新予定日：2022/07/14

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。