岐阜県岐阜市北島２丁目
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- JR東海道線「岐阜」駅 バス20分「北島２丁目」停徒歩4分
- 価格
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3,750万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ+納戸
- 建物面積
- 115.33㎡
- 土地面積
- 211.79㎡
- 築年
- 平成29年3月
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
☆積水ハウス施工の軽量鉄骨造（ＩＳ ＲＯＹ＋Ｅ）！！平成２９年３月築！！
☆太陽光設備有！
☆オール電化！
☆駐車場３台以上可能！（車種によります。）
☆１階洋室を仕切ることにより３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋納戸になります。
☆各居室に収納有！
☆キッチン収納、ＷＩＣ、納戸がある為、収納豊富！！
☆北・西・南の３方角地！！敷地面積約６４坪！
～◇ライフインフォメーション◇～
・バロー島店 徒歩８分（約５８０ｍ）
・クスリのアオキ北島店 徒歩４分（約２８０ｍ）
・大垣共立銀行島支店 徒歩６分（約４６５ｍ）
・竜万公園 徒歩１分（約８０ｍ）
・島小学校 徒歩１１分（約８２０ｍ）
・島中学校 徒歩２５分（約１，９８０ｍ）
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外観：
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その他画像：
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リビング：
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キッチン：
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キッチン：
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バスルーム：
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洗面所：
１階
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洗面所：
２階
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トイレ：
１階
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トイレ：
２階
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寝室：
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洋室：
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洋室：
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玄関：
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バルコニー：
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その他画像：
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外観：
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リビング：
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キッチン：
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バスルーム：
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洗面所：
１階
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２階
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トイレ：
１階
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トイレ：
２階
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その他画像：
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岐阜営業所
川並 健太郎
Ｋｅｎｔａｒｏ Ｋａｗａｎａｍｉ
積水ハウス施工の軽量鉄骨造（ＩＳ ＲＯＹ＋Ｅ）！！平成２９年３月築！！内覧希望の際はお気軽にお問合せください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期保証」継承可
前オーナー様の保証が継承できる物件です。
初期保証終了後も、有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
島小学校(約820m)
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中学校
島中学校(約1980m)
- 周辺情報
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スーパー
バロー島店(約580m)
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その他商業施設
クスリのアオキ北島店(約280m)
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金融施設
大垣共立銀行島支店(約465m)
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公園
竜万公園(約80m)
物件概要
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物件名
岐阜市北島２丁目の一戸建て
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価格
3,750万円
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所在地
岐阜県岐阜市北島２丁目
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交通
JR東海道線「岐阜」駅
バス20分「北島２丁目」停徒歩4分
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建物面積
115.33m²（約34.88坪）
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土地面積
211.79m²（約64.06坪）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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築年月
平成29年3月
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間取り
２ＬＤＫ＋ＷＩＣ+納戸
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況：角地
北
6.00m
公道
間口9.4m
西
6.00m
公道
間口15.2m
南
6.00m
公道
間口7.2m
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現況
居住中
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引渡時期
相談
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設備・物件の特徴
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駐車場
有
3台
３台以上可（車種によります）
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小学校
島小学校(約820m)
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中学校
島中学校(約1980m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：建基法第２２条指定,島地区Ｂ地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
オール電化住宅、太陽光設備有
角地緩和につき建ぺい率＋10％
島地区Ｂ地区計画区域内（建築物の用途制限、高さ制限15ｍ以下、敷地面積の最低限度100㎡、道路からの後退1ｍ以上）
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取引態様
媒介
- 情報更新日：2022/06/30
- 次回更新予定日：2022/07/14
- ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
