富山市手屋一丁目

セールスポイント

庭有り、蔵・倉庫・物置付き中古住宅

敷地面積約800坪以上（2,662.51㎡）
庭有り、蔵・倉庫・物置付き11ＤＫ中古住宅
コンビニ・郵便局・公園・バス停まで徒歩5分圏内の立地です。

外観：

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玄関：

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洋室：

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• 画像一覧

北陸営業所　富山店

溝端　正輝

Ｍａｓａｋｉ　Ｍｉｚｏｂａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富山市手屋一丁目

• 価格

  4,830万円

• 所在地

  富山県富山市手屋１丁目

• 交通

  北陸新幹線「富山」駅 バス40分「針原新町」停徒歩4分（平常時はバス24分）
  富山地鉄本線「越中荏原」駅 徒歩35分(約2770m)
  あいの風とやま鉄道「新富山口」駅 徒歩35分(約2730m)

• 建物面積

  317.59m²（約96.07坪）

• 土地面積

  2,662.51m²（約805.4坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  建築時期不詳 ※建築後１００年以上経過しています。

• 間取り

  １１ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 7.20m 公道 間口12.1m
  東 4.00m 公道 間口52.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、庭 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  富山市立新庄北小学校(約1420m)

• 中学校

  富山市立新庄中学校(約3810m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：対象不動産の一部は分筆予定です。
  上記土地面積は確定測量および分筆前の面積であり、測量の結果上記面積は増減する可能性があります。
  敷地内、駐車できるスペース有。
  （附属建物）
  種類：倉庫　構造：土蔵造瓦葺２階建　１階：２６．４４㎡　２階：９．９１㎡　
  種類：物置　構造：木造瓦葺平家建　床面積：２３．１４㎡　
  
  （法令上の制限）
  高度地区(２０ｍ)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、都市再生特別措置法
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・排水、雑排水：公共下水
  ・ガス：個別プロパン

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。