- 価格
-
4,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 127㎡
- 土地面積
- 201.85㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成10年4月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
4,980万円
- 建物価格
1,095万円
、- 土地価格
3,885万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
5分以内
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
LDK
15畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
南側道路面す
- アイコン
南向き
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 中学校徒歩10分以内
- 土地50坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
- システムキッチン
セールスポイント
名古屋市桜通線「鳴子北」駅まで徒歩５分の物件です！
〇名古屋市桜通線「鳴子北」駅まで徒歩５分！
〇土地：公簿面積２０１．８５㎡（約６１．０５坪）！
〇建物：延床面積１２７．００㎡（約３８．４１坪）！
〇コンビニまで徒歩４分！
外観：外観
リビング：ＬＤＫ
キッチン：キッチン
バスルーム：浴室
洗面所：１階洗面所
トイレ：１階トイレ
洗面所：２階洗面所
トイレ：２階トイレ
和室：１階 和室
洋室：２階 洋室（東側）
洋室：２階 洋室（西側）
納戸：２階 納戸（西側）
納戸：２階 納戸（東側）
和室：２階 和室
その他画像：階段
玄関：玄関・廊下
玄関：玄関
バルコニー：２階バルコニー①
バルコニー：２階バルコニー②
その他画像：物干しスペース
その他画像：庭
-
外観：外観
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リビング：ＬＤＫ
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キッチン：キッチン
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バスルーム：浴室
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洗面所：１階洗面所
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トイレ：１階トイレ
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洗面所：２階洗面所
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トイレ：２階トイレ
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和室：１階 和室
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洋室：２階 洋室（東側）
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洋室：２階 洋室（西側）
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納戸：２階 納戸（西側）
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納戸：２階 納戸（東側）
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和室：２階 和室
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その他画像：階段
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玄関：玄関・廊下
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玄関：玄関
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バルコニー：２階バルコニー①
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バルコニー：２階バルコニー②
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その他画像：物干しスペース
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その他画像：庭
コンサルティング営業所
青木 政人
Ｍａｓａｔｏ Ａｏｋｉ
ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
名古屋市立鳴子小学校(約450m)
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中学校
名古屋市立鳴子台中学校(約550m)
- 周辺情報
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コンビニ
ローソン古鳴海店(約305m)
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スーパー
マックスバリュ鳴子店(約685m)
-
その他商業施設
Ｖ・ドラッグ鳴子北店(約295m)
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金融施設
名古屋銀行野並支店 (約595m)
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金融施設
名古屋鳴子郵便局 (約665m)
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教育施設
鳴子清凉保育園(約305m)
-
教育施設
新生幼稚園(約360m)
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公園
鳴子長根公園(約120m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
名古屋市緑区鳴子町２丁目の一戸建て
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価格
4,980万円
-
所在地
愛知県名古屋市緑区鳴子町２丁目
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交通
桜通線「鳴子北」駅
徒歩5分(約390m)
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建物面積
127m²（約38.41坪）
-
土地面積
201.85m²（約61.05坪）（公簿）
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期（築年月）
平成10年4月
-
間取り
４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況：一方
南
6.00m
公道
間口8.1m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駅徒歩5分以内
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、ＬＤＫ１５畳以上
、対面式キッチン
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、南側道路面す
、南向き
、システムキッチン
、公園徒歩5分以内
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駐車場
有
3台
※車種による
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小学校
名古屋市立鳴子小学校(約450m)
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中学校
名古屋市立鳴子台中学校(約550m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：※準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2024/09/21
- 情報更新日：2024/09/07
- 次回更新予定日：2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
