岐阜県多治見市住吉町７丁目
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- JR中央線「多治見」駅 徒歩25分(約2000m)
- 価格
-
2,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 103.74㎡
- 土地面積
- 176.05㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和元年6月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,980万円
- 建物価格
1,920万円
、- 土地価格
1,060万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
◎多治見住吉土地区画整理地内（陶都の杜）
◎積水ハウス㈱施工物件
ＩＳ ＲＯＹ＋Ｅ（外壁ダインコンクリート）
◎カーポート２台分、庭に物置の設置があります。
◎インスペクション実施（令和５年１２月１７日）
＊現地のご案内・資金計画は下記までご連絡下さい。
外観：
その他画像：
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玄関：
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リビング：
ダイニング：
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キッチン：
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バスルーム：
洗面所：
トイレ：
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春日井オフィス
山嵜 政治
Ｍａｓａｈａｒｕ Ｙａｍａｚａｋｉ
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積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「ユートラス（再保証）システム」継承可
前オーナー様の保証が継承できる物件です。
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
精華小学校(約1500m)
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中学校
陶都中学校(約820m)
- 周辺情報
-
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スーパー
ピアゴ多治見店(約1300m)
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コンビニ
ミニストップ多治見上野町店 (約1600m)
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金融施設
多治見上野郵便局(約1900m)
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金融施設
大垣共立銀行多治見北支店(約1100m)
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その他商業施設
スギドラッグ多治見店 (約1300m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
多治見市住吉町７丁目の一戸建て
-
価格
2,980万円
-
所在地
岐阜県多治見市住吉町７丁目
-
交通
JR中央線「多治見」駅
徒歩25分(約2000m)
-
建物面積
103.74m²（約31.38坪）
-
土地面積
176.05m²（約53.25坪）（実測）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
令和元年6月
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間取り
３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
-
地目
山林
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況：一方
北東
6.00m
公道
間口10.7m
（接道舗装あり ）
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
土地50坪以上
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駐車場
有
3台
（車種による）
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小学校
精華小学校(約1500m)
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中学校
陶都中学校(約820m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
積水ハウス株式会社
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設計会社
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備考
注意事項：多治見住吉区画整理事業地内（施行中）
上記土地面積は保留地証明書の記載による面積です。
保留地面積は、換地処分公告時において増減する場合があります。
その他法令：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
※第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/11/13
- 情報更新日：2025/10/30
- 次回更新予定日：2025/11/13
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
