名古屋市緑区神沢１丁目の一戸建て

セールスポイント

名古屋市桜通線「神沢」駅徒歩６分の物件です！

〇名古屋市桜通線「神沢」駅徒歩６分！
〇土地：公簿面積３５６．５２㎡（約１０７．８４坪）！
〇建物：延床面積１７１．４０㎡（約５１．８４坪）！

外観：外観①

外観：外観②

外観：外観③

外観：外観④

バスルーム：浴室

トイレ：トイレ

玄関：玄関①

玄関：玄関②

• 画像一覧

コンサルティング第二営業所

和田　宣行

Ｎｏｂｕｙｕｋｉ　Ｗａｄａ

ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市緑区神沢１丁目の一戸建て

• 価格

  6,200万円

• 所在地

  愛知県名古屋市緑区神沢１丁目

• 交通

  桜通線「神沢」駅 徒歩6分(約415m)

• 建物面積

  171.4m²（約51.84坪）

• 土地面積

  356.52m²（約107.84坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和48年8月

• 間取り

  ４ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.50m 公道 間口15.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 2台 　※車種による

• 小学校

  名古屋市立桃山小学校(約625m)

• 中学校

  名古屋市立神沢中学校(約365m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※建基法第２２条指定,高度地区(１０ｍ高度地区),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有（１．０ｍ）,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※土地としての売却も可能。（解体費用の負担については、売主買主協議の上で決定）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/05/13
• 情報更新日：2024/04/29
• 次回更新予定日：2024/05/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。