愛知県名古屋市緑区桃山3丁目
地図を見る
- 桜通線「神沢」駅 徒歩4分(約270m)
- 桜通線「徳重」駅 徒歩15分(約1200m)
- 桜通線「相生山」駅 徒歩15分(約1200m)
- 価格
-
2,100万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK+納戸
- 建物面積
- 125.95㎡
- 土地面積
- 212.42㎡
- 完成時期(築年月)
- 平成6年10月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,100万円
- 建物価格
2,100万円
、
- 土地価格
-万円(定期賃借権)
- ※詳しくは物件概要をご覧ください。
積水ハウスのスムストックとは?
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/144/00195078/02/01.jpg)
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
5分以内
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
低層住居
専用地域
- 中学校徒歩10分以内
- 土地50坪以上
- スーパー徒歩10分以内
セールスポイント
◆積水ハウス(株)施工物件
◆地下鉄桜通線「神沢」駅 徒歩4分
◆3LDK+ 納戸
◆コンビニ、スーパー徒歩10分圏内!
外観:外観
リビング:リビング
キッチン:キッチン
寝室:2階寝室
洋室:2階洋室
-
![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00195078/01/01.jpg)
外観:外観
-
![リビング](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00195078/01/02.jpg)
リビング:リビング
-
![キッチン](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00195078/01/03.jpg)
キッチン:キッチン
-
![寝室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00195078/01/04.jpg)
寝室:2階寝室
-
![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00195078/01/05.jpg)
洋室:2階洋室
本山営業所
兼松 怜央
Reo Kanematsu
お気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検(必要により有償補修)を行う前提で、ユートラス(再保証)システムが利用できます
有償点検(必要により有償補修)を行なうことにより、構造躯体(基礎・柱・梁・屋根)および防水(雨水の侵入を防止する部分)を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証(雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長)」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事(有償工事を含む)を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。(有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます)
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
桃山小学校(約450m)
-
中学校
神沢中学校(約750m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
エクボもも山店(約510m)
-
スーパー
西友鳴海店(約580m)
-
金融施設
名古屋桃山郵便局(約600m)
-
その他商業施設
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ(約1300m)
-
その他商業施設
DCM鳴海店(約700m)
-
公園
桃山街園(約400m)
-
教育施設
黒石みどり幼稚園(約200m)
-
教育施設
黒石保育園(約320m)
-
医療施設
藤内科クリニック(約130m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
緑区桃山三丁目
-
価格
2,100万円
-
所在地
愛知県名古屋市緑区桃山3丁目
-
交通
桜通線「神沢」駅
徒歩4分(約270m)
桜通線「徳重」駅
徒歩15分(約1200m)
桜通線「相生山」駅
徒歩15分(約1200m)
-
建物面積
125.95m²(約38.09坪)
-
土地面積
212.42m²(約64.25坪)(公簿)
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成6年10月
-
間取り
3LDK+納戸
-
土地権利
定期賃借
(地代:35,000円/月額、 借地期限:2044年06月)
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
-
容積率
150%
-
接道状況
南
6.51m
公道
間口11.4m
-
現況
居住中
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
駅徒歩5分以内
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、スーパー徒歩10分以内
、低層住居専用地域
-
駐車場
有
2台
-
小学校
桃山小学校(約450m)
-
中学校
神沢中学校(約750m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
注意事項:別途保証金1,070万円要す。
高度地区(10m高度地区),建物高さ制限最高10m以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
・一般定期借地権
・借地期間2044年6月18日まで(満了後に建物解体の上、更地返還)
・借地料35,500円/月(3年毎に改定)契約の更新なし
・保証金10,700,000円※満了時に全額返還(無利息)
・借地権の譲渡可(事前通知要)
・借地権設定登記可
-
取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。