緑区桃山三丁目

セールスポイント

◆積水ハウス（株）施工物件

◆地下鉄桜通線「神沢」駅　徒歩４分

◆３LDK+ 納戸

◆コンビニ、スーパー徒歩１０分圏内！

外観：外観

リビング：リビング

キッチン：キッチン

寝室：２階寝室

洋室：２階洋室

• 画像一覧

本山営業所

兼松　怜央

Ｒｅｏ　Ｋａｎｅｍａｔｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  緑区桃山三丁目

• 価格

  1,950万円

• 所在地

  愛知県名古屋市緑区桃山３丁目

• 交通

  桜通線「神沢」駅 徒歩4分(約270m)
  桜通線「徳重」駅 徒歩15分(約1200m)
  桜通線「相生山」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  125.95m²（約38.09坪）

• 土地面積

  212.42m²（約64.25坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成6年10月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  定期賃借 （地代：35,000円/月額、 借地期限：2044年06月）

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  南 6.51m 公道 間口11.4m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  桃山小学校(約450m)

• 中学校

  神沢中学校(約750m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：別途保証金１，０７０万円要す。
  高度地区(１０ｍ高度地区),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
  
  ・一般定期借地権
  ・借地期間2044年6月18日まで（満了後に建物解体の上、更地返還）
  ・借地料35,500円/月（3年毎に改定）契約の更新なし
  ・保証金10,700,000円※満了時に全額返還（無利息）
  ・借地権の譲渡可（事前通知要）
  ・借地権設定登記可

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/01
• 情報更新日：2024/09/17
• 次回更新予定日：2024/10/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。