安城市小川町鹿乗

セールスポイント

□積水ハウス施工の物件！　□令和５年２月リフォーム済！

■リフォーム内容（令和５年２月）
・クロス全室張替え
・フロアコーティング
・浴槽、洗面台、キッチン、トイレ交換
・床暖房パネル張替え
・畳表替え
・インターホン交換


◆３台駐車可能！（車種による）

◆平成１７年築！

◆敷地面積２３２．２㎡（約７０．２４坪）！

◆ウォークインクローゼット、納戸有り！

～life information～
■アピタ安城南店　徒歩１９分（約１，５００ｍ）
■スギドラッグ桜井南店　徒歩１５分（約１,２００ｍ）
■ファミリーマート安城小川町店　徒歩８分（約５８０ｍ）
■ジョーシン安城桜井店　徒歩１７分（約１,３００ｍ）
■小川保育園　徒歩７分（約５００ｍ）
■安城市桜井支所　徒歩１１分（約８２０ｍ）
■本城公園　徒歩５分　（約３３０ｍ)

外観：【撮影日】２０２４年７月　東側道路から撮影

洗面所：【撮影日】２０２３年１２月

バルコニー：【撮影日】２０２３年１２月　バルコニーから東側を撮影

洋室：【撮影日】２０２３年１２月　東側洋室

洋室：【撮影日】２０２３年１２月　南側洋室

洋室：【撮影日】２０２３年１２月　西側洋室

納戸：【撮影日】２０２３年１２月

外観：【撮影日】２０２４年７月　東側道路から撮影

外観：【撮影日】２０２４年７月　東側道路から撮影

外観：【撮影日】２０２４年７月　東側道路から撮影

外観：駐車場部分

玄関：【撮影日】２０２４年７月　玄関部分

リビング：【撮影日】２０２４年７月　和室からリビングを撮影

ダイニング：【撮影日】２０２４年７月　ダイニング部分

• 画像一覧

岡崎営業所

濵嶌　大貴

Ｄａｉｋｉ　Ｈａｍａｊｉｍａ

ご内覧やご不明な点等ございましたらお気軽にご相談くださいませ！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  安城市小川町鹿乗

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  愛知県安城市小川町鹿乗

• 交通

  西尾線「桜井」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  133.16m²（約40.28坪）

• 土地面積

  232.2m²（約70.24坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年1月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 5.90m 公道 間口14.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、駐車３台可 、コンビニ徒歩10分以内 、南庭 、キッチン床暖房 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、ウォークインクロゼット 、リフォーム済 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、シャッター雨戸 、南面バルコニー 、瑕疵保険（国交省指定）保証付

• 駐車場

  有 3台 　車種による

• 小学校

  桜井小学校(約900m)

• 中学校

  桜井中学校(約390m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市再生特別措置法
  
  ※瑕疵保険付保可能物件【検査合格済】　（検査有効期限：令和７年１月９日）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。