| 物件名 |
駿河区八幡４丁目 |
| 価格 |
8,990万円
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| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区八幡４丁目 |
| 交通 |
JR東海道線「静岡」駅 徒歩14分(約1100m)
静鉄「音羽町」駅 徒歩23分(約1800m)
JR東海道線「静岡」駅 バス4分「八幡三丁目」停徒歩6分
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| 建物面積 |
116.45m²（約35.22坪） |
土地面積 |
179.79m²（約54.38坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期（築年月） |
令和4年7月 |
| 間取り |
４ＬＤＫ+納戸
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
第二種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
184% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
南東
4.60m
公道
間口9.5m
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
２沿線利用可
、土地50坪以上
、駐車２台可
、ＬＤＫ２０畳以上
、対面式キッチン
、スーパー徒歩5分以内
、庭
、コンビニ徒歩10分以内
、長期優良住宅
、吹抜け
、築５年以内
、リビング吹抜け
、システムキッチン
、ＩＨクッキングヒーター
、食器洗乾燥機
、浴室１坪以上
、オートバス
、追焚機能浴室
、浴室乾燥機
、断熱保温浴槽
、トイレ２ヶ所
、温水洗浄便座
、床暖房
、太陽光発電システム
、HEMS
、スマートハウス対応
、テラス
、リビング階段
、複層ガラス
、ウォークインクロゼット
、ウォークインシューズクロゼット
、全居室収納
、床下収納
、ＴＶモニタ付インターホン
、コンロ三口以上
、浄水器
、浴室暖房
、タンクレストイレ
、エアコン２台以上
、全居室エアコン
、室内洗濯機置場
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| 駐車場 |
有
2台（車種による）
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| 小学校 |
静岡市立森下小学校(約815m)
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中学校 |
静岡市立高松中学校(約1800m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項：・太陽光発電4kw
・2023年2月～8月平均売電収入：約6,744円
建基法第２２条指定,高度地区(最高限３種１９ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
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| 取引態様 |
媒介 |
