新都田三丁目

セールスポイント

・５DK
・南東道路
・敷地面積約66坪（219㎡）
・延床面積約42坪（139.81㎡）
・駐車場台数4台分（車種による）

外観：

玄関：

ダイニング：

キッチン：

キッチン：

和室：１階北西側和室

和室：１階南西側和室

和室：１階南東側和室

バスルーム：１階バスルーム

トイレ：１階トイレ

洗面所：１階洗面所

和室：２階和室

洋室：２階洋室

バスルーム：２階バスルーム

トイレ：２階トイレ

洗面所：２階洗面所

納戸：

• 画像一覧

浜松営業所

廣上　秦伍

Ｓｈｉｎｇｏ　Ｈｉｒｏｋａｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  新都田三丁目

• 価格

  2,380万円

• 所在地

  静岡県浜松市浜名区新都田３丁目

• 交通

  JR東海道線「浜松」駅 バス54分「テクノ北」停徒歩6分
  天浜線「都田」駅 バス8分「テクノ北」停徒歩6分

• 建物面積

  139.81m²（約42.29坪）

• 土地面積

  219m²（約66.24坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年8月

• 間取り

  ５ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南東 6.00m 公道 間口11.0m
  北西 30.00m 公道 間口11.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 4台

• 小学校

  浜松市立都田南小学校(約1200m)

• 中学校

  浜松市立都田中学校(約2300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,壁面後退有,景観法,都市再生特別措置法,都田地区計画区域（B:低層住居地区）最低敷地面積200㎡、垣または柵の制限有、陸屋根不可※特定行政庁の指定する角地等の為、容積率が１０％緩和され、７０％となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。