高浜市論地町　スムストック

セールスポイント

【スムストック】～高浜市論地町～

◎敷地面積：実測約164坪（544.86㎡）！！
◎駐車スペース：６台可能！(車種による）

◎積水ハウス株式会社施工住宅！！
◎令和6年4月リフォーム済！！
◎名鉄三河線「高浜港」駅徒歩15分！

リビング：リビングダイニング

バスルーム：

洗面所：洗面台

外観：

和室：

• 画像一覧

刈谷知立営業所

原田　拓実

Ｔａｋｕｍｉ　Ｈａｒａｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高浜市論地町　スムストック

• 価格

  5,900万円 （税込）

• 所在地

  愛知県高浜市論地町２丁目６番１１

• 交通

  三河線「高浜港」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  168m²（約50.82坪）

• 土地面積

  544.86m²（約164.82坪）（実測）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年2月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 4.10m 公道 間口14.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、駐車5台以上 、コンビニ徒歩5分以内 、瑕疵保証付（不動産会社独自）

• 駐車場

  有 6台 　車種による

• 小学校

  高浜市立高取小学校(約1700m)

• 中学校

  高浜市立南中学校(約590m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  積水ハウス株式会社岡崎シャーウッド住宅一級建築士事務所

• 備考

  注意事項：〇高浜市論地町二丁目6番11より分筆後（実測544.86㎡）のお渡しです。分筆登記後、面積が増減する可能性があります。
  〇瑕疵保険付保可能物件【検査合格済】
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年04月

  １階２階クロス張替

  2024年04月

  １階２階トイレ交換、クッションフロア張替

  2024年04月

  浴槽交換

  2024年04月

  洗面台交換

  2024年04月

  １階和室畳交換

  2024年04月

  システムキッチン交換

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。