名古屋市中川区松年町１丁目の一戸建て

セールスポイント

〇積水ハウス㈱施工物件！駐車２台可！（車種による）

〇建物面積：延べ１２１．９２㎡（約３６．８８坪）！
〇３ＬＤＫ+納戸！ウォークインクローゼット付！
〇令和６年１１月上旬リフォーム完了予定！
・リフォーム（ウスイーター重ね貼り、ＣＦシート・壁・天井クロス貼替、便器・洗面台（１階）・ユニットバス・キッチン交換、階段コーティング、２４時間換気全て交換、樋塗装、外壁ハーモカラーズ（３０年仕様）、基礎（立上り部）塗装、納戸交換（１．２階居室のみ）・シャッターメンテナンス（１階ＬＤＫ））

外観：外観

その他画像：外観

その他画像：外観③

その他画像：外観④

リビング：リビング

リビング：リビング

リビング：リビング

和室：和室

キッチン：キッチン

キッチン：コンロ

キッチン：食洗器

バスルーム：バスルーム

洗面所：洗面所

寝室：寝室

寝室：寝室

ウォークインクローゼット：ウォークインクローゼット

洋室：洋室

洋室：洋室

トイレ：トイレ

トイレ：トイレ

玄関：玄関

その他画像：２階廊下

バルコニー：バルコニー

• 画像一覧

コンサルティング営業所

大井　一樹

Ｋａｚｕｋｉ　Ｏｉ

積水ハウスグループの積水ハウス不動産中部では、グループのネットワークを活かし不動産の様々なご要望を、地域密着体制で迅速にサポート致します。お気軽にご相談下さい。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市中川区松年町１丁目の一戸建て

• 価格

  5,480万円 （税込）

• 所在地

  愛知県名古屋市中川区松年町１丁目

• 交通

  名港線「六番町」駅 バス4分「昭和橋」停徒歩3分（平常時はバス4分）
  あおなみ線「中島」駅 バス5分「昭和橋」停徒歩3分

• 建物面積

  121.92m²（約36.88坪）

• 土地面積

  188.5m²（約57.02坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 5.40m 公道 間口10.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  リフォーム後引渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車２台可 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 2台 　（車種による）

• 小学校

  昭和橋小学校(約550m)

• 中学校

  昭和橋中学校(約1200m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ２０確認建西評名０３１８０号（平成20年10月02日）
  注意事項：準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),災害危険区域（第３種臨海部防災区域）,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法,津波災害警戒区域
  ※記載している、メンテナンス履歴・リフォーム情報は２０２４年１１月上旬完了予定の情報となります。

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年11月

  ＜内装＞【１階】ウスイータ重ね貼り、ＣＦシート・壁・天井クロス貼替、新設美草１５ｍｍ

  2024年11月

  ＜内装＞【２階】ウスイータ重ね貼り、ＣＦシート・壁・天井クロス貼替

  2024年11月

  ＜内装＞【１階】便器・洗面台・ユニットバス・キッチン　交換

  2024年11月

  ＜内装＞【２階】便器　交換

  2024年11月

  ＜内装＞階段コーティング、２４時間換気　全て交換

  2024年11月

  ＜外装＞樋：塗装、外壁：ハーモカラーズ（３０年仕様）※シャッターＢＯＸ等外壁付帯は単色塗装

  2024年11月

  ＜外装＞外壁目地：変形シリコンシーリングⅢ

  2024年11月

  ＜外装＞網戸交換（各階居室のみ）、シャッターメンテナンス（１階ＬＤＫ）

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。