伊勢市辻久留３丁目の一戸建て

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三重営業所

夏目　愼也

Ｓｈｉｎｙａ　Ｎａｔｓｕｍｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊勢市辻久留３丁目の一戸建て

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  三重県伊勢市辻久留３丁目

• 交通

  JR参宮線「山田上口」駅 徒歩33分(約2600m)

• 建物面積

  195.61m²（約59.17坪）

• 土地面積

  718.72m²（約217.41坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年10月

• 間取り

  ６ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.50m 私道 間口2.0m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、駐車5台以上 、コンビニ徒歩10分以内 、吹抜け 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、ウォークインクロゼット

• 駐車場

  - 　５台あり※車種による

• 小学校

  伊勢市立中島小学校(約2000m)

• 中学校

  伊勢市立伊勢宮川中学校(約900m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法
  
  ・高さ２ｍを超えるがけの上に存する土地のため、建築する際にはがけの下端と建築物との間に、がけの高さの２倍以上の水平距離を取らなければなりません。
  ・土地面積には傾斜地部分（約２５８㎡）を含みます。※傾斜地部分は建物配置図面から算出した概算面積です。
  ・本物件は土砂災害特別警戒区域（急傾斜地）及び土砂災害警戒区域（急傾斜地）に指定されています。※土砂災害特別警戒区域には建築時に制限があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。