千種区丘上町二丁目

セールスポイント

地下鉄東山線「覚王山」駅　徒歩４分の中古戸建！

◆車３台駐車可能！
◆３ＬＤＫ！　　　　　　　　　　　　　　　
◆土地間口約９．５ｍ！
◆土地面積約７２．９９坪！　　　　　　　　　　　　　　　　
◆テラス付！　
◆令和７年1月中旬リフォーム完成予定
＜リフォーム内容＞　外壁塗装・屋上防水塗装・シロアリ防蟻工事・システムバス交換・システムキッチン交換・カップボード新設・１階、2階トイレ交換・1階、2階洗面化粧台交換・下駄ボックス新設・1階間取り変更・1階LDK部分床暖房新設・床張り替え・1階サッシ変更・パティオ新設・ガレージシャッター交換　等

～Life Information～
・フランテロゼ覚王山･･･徒歩３分(約２４０ｍ)
・二ツ池公園･･･徒歩４分(約２６０ｍ)
・ファミリーマート田代本通店･･･徒歩４分(約２８０ｍ)
・三菱ＵＦＪ銀行覚王山支店･･徒歩６分(約４２０ｍ)
・名古屋田代郵便局･･･徒歩６分(約４６０ｍ)

本山営業所

若松　龍助

Ｒｙｕｓｕｋｅ　Ｗａｋａｍａｔｓｕ

ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千種区丘上町二丁目

• 価格

  2億3,000万円 （税込）

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区丘上町２丁目

• 交通

  東山線「覚王山」駅 徒歩4分(約320m)
  東山線「本山」駅 徒歩13分(約1030m)
  名城線「本山」駅 徒歩13分(約1030m)

• 建物面積

  235.74m²（約71.31坪）

• 土地面積

  241.32m²（約72.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  木・鉄筋コンクリート造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年4月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 5.40m 公道 間口9.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 3台 　（ビルトインガレージ2台＋他駐車1台可能）

• 小学校

  田代小学校(約160m)

• 中学校

  城山中学校(約560m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※車庫部分（約37.68㎡）が建物面積に含まれます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。