東区向陽二丁目

セールスポイント

南向きサンルーム、ウオロク空港通店まで車で３分（約８８０ｍ）

【周辺環境】
・無印良品新潟河渡新町まで徒歩１４分
・クスリのアオキ河渡店まで徒歩１１分
・大光銀行河渡支店まで徒歩８分
・ダイレックス新潟空港通り店まで徒歩２３分
・林内科クリニックまで徒歩７分
・河渡中央公園まで徒歩５分

外観：

ダイニング：

和室：１Ｆ和室（南）

キッチン：

洗面所：

バスルーム：

トイレ：１Ｆトイレ

トイレ：２Ｆトイレ

和室：２Ｆ和室（南）

その他画像：中庭①

その他画像：中庭②

その他画像：

• 画像一覧

新潟オフィス

小林　洋子

Ｙｏｋｏ　Ｋｏｂａｙａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東区向陽二丁目

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  新潟県新潟市東区向陽２丁目

• 交通

  JR白新線「新潟」駅 バス30分「向陽三丁目」停徒歩3分（平常時はバス28分）

• 建物面積

  121.66m²（約36.8坪）

• 土地面積

  376.85m²（約113.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年9月

• 間取り

  ４Ｌ・ＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 8.00m 公道 間口20.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　１台（車種による）

• 小学校

  下山小学校(約620m)

• 中学校

  下山中学校(約960m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡),都市再生特別措置法,注視区域
  ■内見をご希望の際はお気軽にお問い合わせください。
  ■平成１０年３月、サンルーム部分増築
  ■売主にてサンルーム部分の増築登記を完了し、お引渡しいたします。
  ■未登記車庫があります。（約２０．８㎡）
  ■未登記車庫については、買主様の希望があれば売主にて登記の上お引渡しいたします。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/21
• 情報更新日：2025/02/07
• 次回更新予定日：2025/02/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。