豊田市美山町三丁目｜積水ハウス不動産中部｜積水ハウス不動産の売買　[C14400199344]

物件概要

物件名	豊田市美山町三丁目
価格	2,780万円
所在地	愛知県豊田市美山町３丁目
交通	三河線「土橋」駅徒歩27分(約2100m)
建物面積	150.03m²（約45.38坪）	土地面積	160.60m²（約48.58坪）（公簿）私道負担あり：168.00m² （持分2210/13260）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成9年6月
間取り	５ＬＤＫ
土地権利	所有権
地目	宅地 / 公衆用道路	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：角地西 5.00m 私道間口12.2m （接道との段差あり）南 5.00m 私道間口7.5m
現況	居住中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	小学校徒歩10分以内、対面式キッチン、角地、南西角地、南側道路面す、南向き、トイレ２ヶ所、ウォークインクロゼット、南面バルコニー
駐車場	有 2台　駐車2台可（車種による）
小学校	豊田市立美山小学校(約600m)	中学校	豊田市立逢妻中学校(約1800m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：【法令上の制限】・建基法第２２条指定・景観法・隣地斜線制限・道路斜線制限・日影規制・都市再生特別措置法・砂防法・特定都市河川浸水被害対策法・がけ条例【備考】・オール電化・確定測量実施予定・敷地外南西側に電柱あり（地形図の●部分）　敷地外西側に消火栓標識あり（地形図〇部分）・本物件に接道する西側、南側道路は私道ですが建築基準法上の道路です。また、西側道路、南側道路の一部には持分がございません。（地番33番9、33番16の私道には持分有り）・対象物件は高さ2ｍを超えるがけに接し、再建築をする際にはがけの下端から建築物との間にそのがけの高さの2倍以上の水平距離を保たなければなりません。
取引態様	媒介

情報更新日：2024/10/12
次回更新予定日：2024/10/26

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

豊田市美山町三丁目

積水ハウスグループ積水ハウス不動産中部株式会社岡崎営業所

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