金沢市桂町　新築戸建Ａ棟

セールスポイント

☆☆新築☆☆　戸建　Ａ棟

※県道8号線　主要地方道松任宇ノ気線
　寺中町北交差点まで約510ｍ！
　・徒歩15分圏内に、コンビニ、ドラッグストア、飲食店
　　衣料品店、公園、病院があります！

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室（６帖）

洋室：洋室（５．４帖）

洋室：洋室（４．５帖）

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

ウォークインクローゼット：

収納：

その他画像：

• 画像一覧

北陸営業所

山本　悠喜

Ｙｕｋｉ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市桂町　新築戸建Ａ棟

• 価格

  3,580万円 （税込）

• 所在地

  石川県金沢市桂町ハ

• 交通

  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス40分「桂町」停徒歩4分（平常時はバス30分）

• 建物面積

  93.56m²（約28.3坪）

• 土地面積

  156.04m²（約47.2坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年3月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口12.2m （接道舗装あり ）

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年3月下旬

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　2台（車種による）

• 小学校

  金沢市立木曳野小学校(約1130m)

• 中学校

  金沢市立金石中学校(約830m)

• 施工会社

  株式会社リビングスペース

• 分譲会社

  有限会社弘光土木

• 設計会社

  株式会社リビングスペース

• 備考

  開発許可番号県指第４６０（令和04年08月03日）
  建築確認番号：第ＩＫＪＣ２４－０４１６号（令和06年06月19日）
  注意事項：・建基法第２２条指定
  ・高度地区(１５ｍ)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・屋外広告物（禁止地域等）：許可地域
  ・景観計画区域：景観計画区域（その他の区域）
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
  
  ＜設備の概要＞
  飲用水：公営水道
  汚水・雑排水：公共下水
  ガス：個別プロパンガス
  
  ※上水道負担金・下水道受益者負担金66万円は販売価格に含みます。
  
  ★完成予定年月★
  　2025年3月下旬予定
  
  ★総戸数：2棟★
  ★販売戸数：2棟★
  
  ※対象不動産の西側隣接地に鉄塔があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/30
• 情報更新日：2025/01/16
• 次回更新予定日：2025/01/30

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。