港区甚兵衛通四丁目

セールスポイント

ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！

●２Ｌ・ＤＫ
●コンビニまで徒歩3分！（約210ｍ）
●リフォーム実施済み（2024年9月完了）
　・バルコニー防水工事
　・ハウスクリーニング

■ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
・ローソン港区甚兵衛通店　徒歩3分（約210ｍ）
・アピタ港店　　　　　　　徒歩14分（約1,100ｍ）
・名古屋惟信郵便局　　　　徒歩7分（約510ｍ）
・服部内科・小児科医院　　徒歩3分（約230ｍ）

外観：

ダイニング：ＤＫ

ダイニング：ＤＫ②

リビング：

リビング：

洗面所：

洋室：２階南側洋室①

洋室：２階南側洋室②

洋室：２階南側洋室③

洋室：２階北側洋室①

洋室：２階北側洋室②

洋室：２階北側洋室③

収納：２階南側洋室　収納

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

その他画像：階段

バルコニー：

その他画像：１階廊下

その他画像：現地写真

• 画像一覧

名古屋東営業部　名古屋東営業所

中西　一将

Ｋａｚｕｍａｓａ　Ｎａｋａｎｉｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  港区甚兵衛通四丁目

• 価格

  1,380万円 （税込）

• 所在地

  愛知県名古屋市港区甚兵衛通４丁目

• 交通

  あおなみ線「荒子川公園」駅 徒歩23分(約1800m)
  あおなみ線「稲永」駅 バス13分「甚兵衛通」停徒歩2分

• 建物面積

  100.19m²（約30.3坪）

• 土地面積

  115.26m²（約34.86坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成2年12月

• 間取り

  ２Ｌ・ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 10.90m 公道 間口6.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内

• 駐車場

  有 1台 　車種による

• 小学校

  神宮寺小学校(約590m)

• 中学校

  宝神中学校(約1500m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：対象物件は、津波災害警戒区域内になります。
  
  【法令上の制限】
  ・準防火地域
  ・高度地区(３１ｍ高度地区)
  ・災害危険区域（名古屋市臨海部防災区域：第３種区域)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・都市緑地法
  ・景観法
  ・都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。