松本市和田　戸建

セールスポイント

・オール電化住宅・ロフト、ＷＩＣ、サンルーム、パントリー有

・駐車５台可能（車種による）
【周辺施設】
・松本市和田保育園まで徒歩6分（約420ｍ）
・芝沢小学校まで徒歩13分（約1.0ｋｍ）
・高綱中学校まで徒歩29分（約2.3ｋｍ）
・松本市役所和田出張所まで徒歩5分（約360ｍ）
・ファミリーマート松本和田東沖店まで徒歩11分（約840ｍ）
・和田町郵便局まで徒歩11分（約870ｍ）

外観：

玄関：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

洗面所：１階洗面

洗面所：２階洗面

洗面所：２階洗面

洗面所：２階洗面

その他画像：

その他画像：

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• 画像一覧

松本営業所

太谷　修都

Ｓｈｕｔｏ　Ｏｙａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  松本市和田　戸建

• 価格

  3,380万円

• 所在地

  長野県松本市大字和田

• 交通

  松電「新村」駅 徒歩25分(約2000m)
  松電「北新・松本大学前」駅 徒歩25分(約2000m)
  JR篠ノ井線「松本」駅 バス24分「観音寺口」停徒歩7分（平常時はバス22分）

• 建物面積

  137.46m²（約41.58坪）

• 土地面積

  343.92m²（約104.03坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和2年10月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 3.90m 公道 間口24.9m （接道舗装あり ）
  東 3.40m 公道 間口13.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、駐車5台以上 、ビルトガレージ 、築５年以内 、２階リビング 、ロフト 、オープンキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、浴室に窓 、オール電化 、エコキュート 、ウォークインクロゼット 、室内洗濯機置場 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 5台 　（車種による）

• 小学校

  松本市立芝沢小学校(約1000m)

• 中学校

  松本市立高綱中学校(約2300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約5.14m²）を要す
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法
  ※路地状部分約２７．５７㎡有
  ※北側、東側セットバック部分約５．１４㎡有
  ※上記土地面積にセットバック部分及び路地状部分含む
  ※建物面積にビルトインガレージ面積約９．９３㎡含む
  ※西側道路は私道のため接道しておらず、西側道路からの車両等の通行はできません。
  ※市街化調整区域の為、原則再建築不可ですが、都市計画法第４３条開発許可にて再建築可

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。