| 物件名 |
松本市和田 戸建 |
| 価格 |
3,380万円
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| 所在地 |
長野県松本市大字和田 |
| 交通 |
松電「新村」駅 徒歩25分(約2000m)
松電「北新・松本大学前」駅 徒歩25分(約2000m)
JR篠ノ井線「松本」駅 バス24分「観音寺口」停徒歩7分（平常時はバス22分）
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| 建物面積 |
137.46m²（約41.58坪） |
土地面積 |
343.92m²（約104.03坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期（築年月） |
令和2年10月 |
| 間取り |
３ＬＤＫ
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 / 雑種地 |
都市計画 |
市街化調整区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
無指定
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| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況：角地
北
3.90m
公道
間口24.9m
（接道舗装あり ）
東
3.40m
公道
間口13.0m
（接道舗装あり ）
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| 現況 |
居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
土地100坪以上
、駐車5台以上
、ビルトガレージ
、築５年以内
、２階リビング
、ロフト
、オープンキッチン
、ＩＨクッキングヒーター
、浴室に窓
、オール電化
、エコキュート
、ウォークインクロゼット
、室内洗濯機置場
、南面バルコニー
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| 駐車場 |
有
5台
（車種による）
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| 小学校 |
松本市立芝沢小学校(約1000m)
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中学校 |
松本市立高綱中学校(約2300m)
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
セットバック（面積約5.14m²）を要す
注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法
※路地状部分約２７．５７㎡有
※北側、東側セットバック部分約５．１４㎡有
※上記土地面積にセットバック部分及び路地状部分含む
※建物面積にビルトインガレージ面積約９．９３㎡含む
※西側道路は私道のため接道しておらず、西側道路からの車両等の通行はできません。
※市街化調整区域の為、原則再建築不可ですが、都市計画法第４３条開発許可にて再建築可
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| 取引態様 |
媒介 |
