浜松市中央区半田山３丁目

セールスポイント

無垢材使用の木造住宅

◆和室にミニキッチン付　二世帯使用可能

外観：

外観：

• 画像一覧

浜松営業所

松尾　海里

Ｋａｉｒｉ　Ｍａｔｓｕｏ

和室にミニキッチンがついているので二世帯使用可能です。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  浜松市中央区半田山３丁目

• 価格

  3,080万円

• 所在地

  静岡県浜松市中央区半田山３丁目

• 交通

  JR東海道線「浜松」駅 バス31分「旭ケ丘北」停徒歩2分
  東海道新幹線「浜松」駅 バス31分「旭ケ丘北」停徒歩2分

• 建物面積

  120.07m²（約36.32坪）

• 土地面積

  214m²（約64.73坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成24年11月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 6.00m 公道 間口17.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、土地50坪以上

• 駐車場

  有 4台

• 小学校

  浜松市立積志小学校(約2800m)

• 中学校

  浜松市立積志中学校(約2500m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・高度地区,建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,外壁後退有,景観法,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・第１種中高層住居専用区域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/18
• 情報更新日：2025/02/04
• 次回更新予定日：2025/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。