伊那市中央　戸建

セールスポイント

・１階、２階吹き抜けのある邸宅

・温水ヒーター（石油）有
・塀撤去で駐車場の設置可能です。
【周辺施設】
◇双葉食彩館まで徒歩１２分（約８９０ｍ）
◇生鮮市場伊那店まで徒歩９分（約７２０ｍ）
◇セブンイレブン伊那伊那部店まで徒歩１５分（約１．２ｋｍ）
◇マツモトキヨシ伊那上牧店まで徒歩９分（約６７０ｍ）
◇伊那市民プールまで徒歩１４分（約１．１ｋｍ）

外観：

玄関：

キッチン：

ダイニング：

和室：

和室：

和室：

その他画像：

その他画像：

洗面所：

トイレ：

トイレ：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

松本営業所

眞山　祥一

Ｓｈｏｉｃｈｉ　Ｓａｎｏｙａｍａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊那市中央　戸建

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  長野県伊那市中央

• 交通

  JR飯田線「伊那北」駅 徒歩18分(約1400m)
  JR飯田線「田畑」駅 徒歩24分(約1900m)
  JR飯田線「伊那市」駅 徒歩25分(約2000m)

• 建物面積

  314.6m²（約95.16坪）

• 土地面積

  1,015.87m²（約307.3坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和53年1月

• 間取り

  ９ＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準住居地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 5.00m 公道 間口32.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、吹抜け

• 駐車場

  無

• 小学校

  伊那市立伊那東小学校(約2000m)

• 中学校

  伊那市立東部中学校(約1800m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法
  ・都市再生特別措置法
  【用途地域の指定】
  ・Ａ．東側県道道路境界から西側へ３０ｍまでの部分（準住居地域）
  　Ｂ．Ａ以外の西側部分（第一種住居地域）
  ・建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。