豊川市御津町

セールスポイント

◎４ＬＤＫのオール電化住宅！

◇土地面積：７７５．５１㎡
◇延床面積：１７０．４２㎡（課税証明書による）


・２００７年（平成１９年）築


□豊川市立御津南部小学校：徒歩１８分
□豊川市立御津中学校　　：徒歩２９分

東三河営業所

青木　渉

Ｓｈｏ　Ａｏｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊川市御津町

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  愛知県豊川市御津町御馬梅田

• 交通

  JR東海道線「愛知御津」駅 徒歩24分(約1900m)
  JR東海道線「愛知御津」駅 バス11分「御馬梅田口」停徒歩3分

• 建物面積

  170.42m²（約51.55坪）

• 土地面積

  775.51m²（約234.59坪）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  建築時期不詳 ２００７年築（月日不詳）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 2.00m 公道 間口22.3m
  南西 4.00m 公道 間口22.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、オール電化

• 駐車場

  有 4台 　（車種による）

• 小学校

  御津南部小学校(約1400m)

• 中学校

  御津中学校(約2250m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約23m²）を要す
  注意事項：※表記土地面積にはセットバック面積約23㎡を含みます。
  ※有効宅地面積：約752.51㎡
  ※表記の建物は未登記建物です。建物とは別に車庫（未登記建物）があります。車庫の建物情報は下記の通りです。
  　車庫：建物面積：23.18㎡　築年月：2007年（月日不詳）構造：木造
  ※車庫、表記の建物については未登記建物のため、建物情報については課税証明書を参考にしております。
  ※売主にて建物登記完了後のお引渡しとなります。
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。