諏訪市城南２丁目　戸建

セールスポイント

・建物約１３０坪の邸宅・駐車３台可能※車種による

・駐車３台可能（ガレージ２台分有）
・サンルーム有
・食品庫有
・食器洗浄乾燥機付
・平成２８年４月リフォーム実施
・リフォーム内容（キッチン交換、エアコン新品交換、クロス一部貼替、間取変更、外構工事　等）
※車庫：鉄筋コンクリート造瓦葺平家建７４．７５㎡（約２２．６１坪）


【周辺施設】
◇角上魚類諏訪店まで徒歩４分（約２９０ｍ）
◇綿半スーパーセンター諏訪店まで徒歩５分（約３６０ｍ）
◇西友諏訪城南店まで徒歩９分（約７００ｍ）
◇ファミリーマート諏訪城南店まで徒歩１１分（約８７０ｍ）
◇諏訪市役所まで徒歩１５分（約１．２ｋｍ）
◇諏訪城南郵便局まで徒歩８分（約５８０ｍ）

外観：現地外観写真

玄関：玄関

玄関：玄関

寝室：ダイニング

室内：ダイニング

キッチン：キッチン

1階西側和室

1階西側和室

1階西側和室

1階東側和室

2階洋室

1階洋室

室内：リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

バス：浴室

洗面：1階洗面台・洗面所

洗面：2階洗面台・洗面所

トイレ：1階トイレ

室内：階段吹き抜け

設備

庭：眺望

眺望

庭：眺望

眺望

• 画像一覧

松本営業所

眞山　祥一

Ｓｈｏｉｃｈｉ　Ｓａｎｏｙａｍａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  諏訪市城南２丁目　戸建

• 価格

  1億2,500万円

• 所在地

  長野県諏訪市城南２丁目

• 交通

  JR中央線「上諏訪」駅 徒歩24分(約1900m)
  JR中央線「上諏訪」駅 バス22分「城南」停徒歩5分

• 建物面積

  450.93m²（約136.4坪）

• 土地面積

  1,334.98m²（約403.83坪）（公簿）

• 構造・階数

  RC2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年7月

• 間取り

  １０ＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口24.5m （接道舗装あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、コンロ三口 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、追焚機能 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、タンクレストイレ 、パントリー 、室内洗濯機置場 、縁側 、電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、その他排水 、本下水 、プロパンガス 、個別LPG 、南面バルコニー 、サンルーム 、庭 、南庭

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  諏訪市立城南小学校(約930m)

• 中学校

  諏訪市立諏訪中学校(約450m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※契約後６ヶ月以降引渡予定
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・景観法
  ・都市再生特別措置法
  ・みどり区まちづくり住民協定

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/30
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。