愛知県豊橋市大岩町字北山
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- JR東海道線「二川」駅 徒歩13分(約1010m)
- 価格
-
3,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 123.42㎡
- 土地面積
- 246.39㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成27年1月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,980万円
- 建物価格
2,000万円
、- 土地価格
1,980万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
360度パノラマ
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
駐車4台可
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- アイコン
角地
- アイコン
オール電化
- アイコン
太陽光発電
システム
- 土地50坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
- 総合病院徒歩10分以内
- 前道６ｍ以上
セールスポイント
◎平成２７年築積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造のお家！
◆土地面積：約７４．５３坪（２４６．３９㎡）
◇交 通 ：JR東海道本線「二川」駅 徒歩１３分
◎コンビニまで徒歩１分！！（約８０ｍ）
◎徒歩１０分圏内にスーパー、ドラッグストア、病院、郵便局、幼稚園があり生活施設が充実♪
◎太陽光発電システム搭載（３．０ｋｗ）
□二川小学校：徒歩７分（約５３０ｍ）
□二川中学校：徒歩２４分（約１８９０ｍ）
外観：
外観：
外観：
外観：
外観：
外観：
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リビング：
リビング：
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キッチン：
キッチン：
バスルーム：
バスルーム：
トイレ：
トイレ：
洗面所：
洋室：２階南側洋室①
洋室：２階南側洋室②
洋室：２階東側洋室①
洋室：２階東側洋室②
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外観：
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外観：
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外観：
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外観：
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外観：
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外観：
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外観：
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リビング：
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リビング：
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リビング：
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キッチン：
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キッチン：
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バスルーム：
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バスルーム：
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トイレ：
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トイレ：
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洗面所：
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洋室：２階南側洋室①
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洋室：２階南側洋室②
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洋室：２階東側洋室①
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洋室：２階東側洋室②
東三河営業所
青木 渉
Ｓｈｏ Ａｏｋｉ
◎駐車４台可能！！（車種による）
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺：二川小学校(約530m)
周辺：二川中学校(約1890m)
- 通学区情報
-
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小学校
二川小学校(約530m)
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中学校
二川中学校(約1890m)
- 周辺情報
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コンビニ
セブンイレブン豊橋二川店(約80m)
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スーパー
業務スーパー二川店(約320m)
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その他商業施設
ゲンキー二川店(約250m)
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教育施設
幼保連携型認定こども園二川幼稚園(約510m)
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医療施設
医療法人積善会第二積善病院(約310m)
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金融施設
二川郵便局(約510m)
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金融施設
豊川信用金庫二川支店(約560m)
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その他商業施設
スギ薬局二川店(約620m)
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スーパー
たつみストアー二川店(約820m)
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スーパー
ニューライフフジ二川店(約1120m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
豊橋市大岩町字北山
-
価格
3,980万円
-
所在地
愛知県豊橋市大岩町字北山
-
交通
JR東海道線「二川」駅
徒歩13分(約1010m)
-
建物面積
123.42m²（約37.33坪）
-
土地面積
246.39m²（約74.53坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成27年1月
-
間取り
３ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況：角地
北
6.00m
公道
間口8.5m
西
6.00m
公道
間口16.0m
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現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、駐車４台可
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、角地
、オール電化
、太陽光発電システム
、総合病院徒歩10分以内
、前道６ｍ以上
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駐車場
有
4台
（車種による）
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小学校
二川小学校(約530m)
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中学校
二川中学校(約1890m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：※角地緩和の適用により建ぺい率が７０％になります。
建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/03/27
- 情報更新日：2025/03/13
- 次回更新予定日：2025/03/27
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
