中央区文京町

セールスポイント

小学校・中学校徒歩１５分圏内！

■４ＬＤＫ
■南東道路に接道

外観：外観

収納：WIC

WIC

トイレ：1階トイレ

1階トイレ

トイレ：2階トイレ

2階トイレ

リビング：リビング

リビング

6.0帖洋室（東側）

6.0帖洋室（東側）

収納：6.0帖洋室（東側）WIC

6.0帖洋室（東側）WIC

6.5帖洋室（北側）

6.5帖洋室（北側）

収納：6.5帖洋室（北側）WIC

6.5帖洋室（北側）WIC

8.0帖洋室（西側）

8.0帖洋室（西側）

キッチン：キッチン①

キッチン①

キッチン：キッチン②

キッチン②

室内：ダイニング

ダイニング

その他内観：１階廊下

１階廊下

その他内観：サンルーム

サンルーム

バルコニー：バルコニー（西側から撮影）

バルコニー（西側から撮影）

その他内観：ユーティリティスペース

ユーティリティスペース

玄関：玄関

玄関

洗面：洗面所

洗面所

バス：浴室

浴室

和室

和室

その他：倉庫

倉庫

• 画像一覧

新潟オフィス

田中　基之

Ｍｏｔｏｙｕｋｉ　Ｔａｎａｋａ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中央区文京町

• 価格

  3,800万円

• 所在地

  新潟県新潟市中央区文京町

• 交通

  JR越後線「関屋」駅 徒歩10分(約780m)

• 建物面積

  125.86m²（約38.07坪）

• 土地面積

  222.12m²（約67.19坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年2月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 11.90m 公道 間口10.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  駐車場あり 　３台可（車種による）

• 小学校

  新潟市立有明台小学校(約630m)

• 中学校

  新潟市立関屋中学校(約810m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ２０－１７９５号
  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ■２Ｆウォークインクローゼット有り
  ■売主の契約不適合責任免責が条件となります

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/29
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。