津市夢が丘１丁目の一戸建て

セールスポイント

三重県住宅生協施工の建物　４ＬＤＫ

三重県住宅生協施工の建物
４ＬＤＫ

外観：

ダイニング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洗面所：

バスルーム：

和室：

洋室：１階南西側洋室①

洋室：１階南西側洋室①

玄関：

トイレ：１階

トイレ：２階

洋室：２階北東側洋室①

洋室：２階北東側洋室②

洋室：２階南西側洋室①

洋室：２階南西側洋室②

• 画像一覧

三重営業所

森　智樹

詳細は担当者までお問い合わせください

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  津市夢が丘１丁目の一戸建て

• 価格

  1,998万円

• 所在地

  三重県津市夢が丘１丁目

• 交通

  JR紀勢本線「一身田」駅 徒歩30分(約2400m)

• 建物面積

  141m²（約42.65坪）

• 土地面積

  215.17m²（約65.08坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年6月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.00m 公道 間口14.7m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上

• 駐車場

  - 　有（２台）※車種による

• 小学校

  津市立一身田小学校(約2400m)

• 中学校

  津市立一身田中学校(約2400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  
  ・南西側通路は建築基準法上の道路ではありません。
  ・市街化調整区域内のため、原則建物の建築はできませんが、開発許可による分譲地のため、同一用途かつ以下の制限内で建替えが可能です。※建ぺい率：５０％、容積率：８０％、高さの制限：１０ｍ以下

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/13
• 情報更新日：2025/10/30
• 次回更新予定日：2025/11/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。