南区粕畠町二丁目

セールスポイント

令和７年４月完成予定の新築戸建て！

◆名鉄名古屋本線「本笠寺」駅徒歩11分
◆令和7年4月完成予定の木造新築戸建て
◆収納に便利なウォークインクローゼット有り
◆小・中学校徒歩10分以内

◇Life　Information◇
・スーパーヤマダイ笠寺店・・・・・・・徒歩5分（約390ｍ）
・ファミリーマート粕畠三丁目店・・・・徒歩4分（約260ｍ）
・スギドラッグ笠寺南店・・・・・・・・徒歩3分（約230ｍ）
・南区役所・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440ｍ）

外観：◆完成イメージ

その他画像：省エネ性能ラベル

• 画像一覧

名古屋東営業所

松﨑　天真

Ｔａｋａｍａｓａ　Ｍａｔｓｕｚａｋｉ

詳細は担当者までお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  南区粕畠町二丁目

• 価格

  4,999万円 （税込）

• 所在地

  愛知県名古屋市南区粕畠町２丁目

• 交通

  名鉄本線「本笠寺」駅 徒歩11分(約840m)
  名鉄本線「本星崎」駅 徒歩12分(約940m)

• 建物面積

  105.54m²（約31.92坪）

• 土地面積

  134.34m²（約40.63坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年4月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 7.20m 公道 間口14.6m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年5月中旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定

• 駐車場

  有 2台 　※車種による

• 小学校

  笠寺小学校(約630m)

• 中学校

  本城中学校(約210m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  ケイアイスター不動産株式会社二級建築士事務所

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０６ＳＨＣ１２１８０９号（令和06年10月25日）
  注意事項：準防火地域、高度地区（２０ｍ高度地区）、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、都市緑地法、景観法、都市再生特別措置法
  エネルギー消費性能レベル”４”　断熱性能レベル”５”　目安光熱費約”１９．７万円”

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/26
• 情報更新日：2025/03/12
• 次回更新予定日：2025/03/26

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。