津市渋見町の一戸建て

セールスポイント

角敷地のため、陽当たり良好

近鉄名古屋線「津」駅　徒歩２３分
東南角地
オール電化住宅
エコキュート有

外観：

外観：

外観：

玄関：玄関

玄関

玄関：玄関

玄関

リビング：リビングダイニング

リビングダイニング

リビング：リビングダイニング

リビングダイニング

リビング：リビングダイニング

リビングダイニング

キッチン：キッチン

キッチン

キッチン：キッチン

キッチン

和室：１Ｆ　南西側和室

１Ｆ　南西側和室

和室：１Ｆ　南西側和室

１Ｆ　南西側和室

和室：１階　東側和室

１階　東側和室

バスルーム：浴室

浴室

洗面所：１階洗面室

１階洗面室

洗面所：２階洗面台（ホール）

２階洗面台（ホール）

トイレ：２階トイレ

２階トイレ

トイレ：１階トイレ

１階トイレ

バルコニー：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

玄関：玄関吹抜

玄関吹抜

• 画像一覧

三重営業所

佐藤　幸司

Ｋｏｊｉ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  津市渋見町の一戸建て

• 価格

  2,680万円

• 所在地

  三重県津市渋見町

• 交通

  名古屋線「津」駅 徒歩23分(約1800m)

• 建物面積

  171.41m²（約51.85坪）

• 土地面積

  229.57m²（約69.44坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年3月

• 間取り

  ６ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 6.00m 公道 間口13.7m （接道舗装あり ）
  南西 6.00m 公道 間口12.1m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　２台（車種による）

• 小学校

  津市立安東小学校(約1200m)

• 中学校

  津市立西郊中学校(約2600m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  ・角敷地の為、隅切り部分が約４．９ｍ接道しています。
  ・特定行政庁の指定する角地等の為、建ぺい率７０％に緩和。
  ・対象不動産の一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）の区域内にあります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/26
• 情報更新日：2025/03/12
• 次回更新予定日：2025/03/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。