名古屋市天白区平針台１丁目の一戸建て

セールスポイント

・積水ハウス施工「イズ・ロイエ」シリーズの注文住宅！

・南側道路に接し間口約１１．６ｍの為、陽当たり良好です！
・平成２８年４月築！
・３ＬＤＫ+納戸
・約２４帖のゆったりとしたＬＤＫ！
　ＬＤには床暖房完備！
　リビング東側にはウッドデッキがあり広がりを感じられます。
・リビングにプレットストーブ（暖房機）有！
・エネファーム・太陽光3.07ｋｗ有！
・西側洋室＆南側洋室にはロフト有！
・土間収納・納戸・キッチン及び２階ホールには造作の壁面収納付き！

外観：外観写真

その他画像：外観写真

• 画像一覧

栄オフィス

金森　久

Ｈｉｓａｓｈｉ　Ｋａｎａｍｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市天白区平針台１丁目の一戸建て

• 価格

  7,480万円

• 所在地

  愛知県名古屋市天白区平針台１丁目

• 交通

  桜通線「徳重」駅 徒歩20分(約1600m)
  桜通線「徳重」駅 バス6分「島田緑地南」停徒歩4分（平常時はバス6分）

• 建物面積

  116.33m²（約35.18坪）

• 土地面積

  197.91m²（約59.86坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年4月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口11.6m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2025年7月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、建設住宅性能評価付 、設計住宅性能評価付 、メーターモジュール 、南側道路面す 、天窓 、南庭 、ロフト 、食器洗乾燥機 、浴室１坪以上 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、太陽光発電システム 、エネファーム 、ウッドデッキ 、リビング階段 、複層ガラス 、公園徒歩5分以内 、シーリングファン 、ダウンライト 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 2台 　(車種による)

• 小学校

  平針南小学校(約1100m)

• 中学校

  平針中学校(約1600m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：高度地区(１０ｍ高度地区),地区計画区域,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※引渡は２０２５年７月以降となります。
  ※太陽光発電：３．０７ｋｗ

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/28
• 情報更新日：2025/02/14
• 次回更新予定日：2025/02/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。