安曇野市豊科高家　戸建

セールスポイント

★新築物件（令和７年５月完成予定）★オール電化仕様　

・駐車場３台有(車種による)

【周辺施設】
安曇野市立たつみ認定こども園まで約７７０ｍ（徒歩１０分）
セブンイレブン安曇野豊科高家店まで約１．２ｋｍ（徒歩１５分）
高家郵便局まで約１．３ｋｍ（徒歩１７分）
松本信用金庫梓橋支店まで約１．３ｋｍ（徒歩１７分）

外観：※完成予想ＣＧパース

その他画像：

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• 画像一覧

松本営業所

髙谷　武志

Ｔａｋｅｓｈｉ　Ｔａｋａｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  安曇野市豊科高家　戸建

• 価格

  2,998万円 （税込）

• 所在地

  長野県安曇野市豊科高家

• 交通

  JR大糸線「梓橋」駅 徒歩18分(約1400m)

• 建物面積

  105.57m²（約31.93坪）

• 土地面積

  207.57m²（約62.78坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年5月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.70m 公道 間口12.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年5月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 3台 　(車種による)

• 小学校

  安曇野市立豊科南小学校(約3500m)

• 中学校

  安曇野市立豊科南中学校(約3000m)

• 施工会社

  株式会社リアルト・ハーツ

• 分譲会社

  株式会社リアルト・ハーツ

• 設計会社

  株式会社リアルト・ハーツ

• 備考

  建築確認番号：第２４ＮＪＭ－１０－０１４１３号（令和06年11月11日）
  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  ※本物件建物については建築確認に基づき表記をしております。完成後に変更となる可能性があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。