緑区兵庫二丁目

セールスポイント

積水ハウス㈱施工の木造スレート葺２階建！

◆積水ハウス施工
◆１階に15帖超の洋室があり、
　セカンドリビングとしてもご利用いただけます
◆2階リビングはLDKのプライベート感が確保されます
　また家事動線の効率がよく、
　洗濯、乾燥、収納がスムーズに行えます
◆令和7年1月リフォーム実施
　リフォーム内容
・駐車場の拡幅（１台から２台へ）
・全室壁紙張替

～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
コノミヤ神の倉店・・・徒歩9分(約650m)
セブンイレブン名古屋藤塚店・・・徒歩10分(約750m)
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ・・・徒歩25分(約2,000ｍ)
名古屋徳重郵便局・・・徒歩9分(約680m)
鏡田公園・・・徒歩3分(約180m)
兵庫公園・・・徒歩4分(約270m)
徳重幼稚園・・・徒歩6分(約470m)
くまのまえ保育園・・・徒歩5分(約330m)
ドラッグスギヤマ神の倉店・・・徒歩9分(約650m)
清水会相生山病院・・・徒歩9分(約690m)

外観：

• 画像一覧

名古屋東営業所

山下　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｙａｍａｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  緑区兵庫二丁目

• 価格

  3,080万円 （税込）

• 所在地

  愛知県名古屋市緑区兵庫２丁目

• 交通

  桜通線「徳重」駅 徒歩24分(約1900m)
  桜通線「神沢」駅 徒歩37分(約2900m)
  桜通線「徳重」駅 バス16分「鏡田」停徒歩3分（平常時はバス14分）

• 建物面積

  117.43m²（約35.52坪）

• 土地面積

  155.58m²（約47.06坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成6年8月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北西 6.40m 公道 間口8.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　※車種による

• 小学校

  熊の前小学校(約940m)

• 中学校

  神の倉中学校(約1000m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第９４－０２５７６号（平成06年06月23日）
  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(１０ｍ高度地区),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有（１．０ｍ）,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/08
• 情報更新日：2025/02/22
• 次回更新予定日：2025/03/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。