葵区千代１丁目

セールスポイント

３ＬＤＫの戸建！

■土地面積約43.72坪（144.54㎡）
■平成６年７月築！
■駐車場２台有（車種による）

*JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車30分
「千代一丁目」停下車徒歩1分
*静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅までしずてつジャストライン乗車31分
「千代一丁目」停下車徒歩1分

～物件おすすめポイント～
〇徒歩15分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、
　金融機関等があります♪
〇平成６年７月築！
〇３LDKの戸建

～おすすめの周辺環境～
○「ファミリーマート静岡千代一丁目店」まで徒歩5分
○「ミニストップ静岡山崎店」まで徒歩6分
○「ドン・キホーテ山崎店」まで徒歩8分

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

外観：北側より撮影

玄関：南西側より撮影

リビング：南側より撮影

キッチン：南側より撮影

洋室：２階西側洋室

バスルーム：南側より撮影

洗面所：南西側より撮影

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

バルコニー：北側より撮影

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

静岡営業所

小池　拓斗

Ｔａｋｕｔｏ　Ｋｏｉｋｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  葵区千代１丁目

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  静岡県静岡市葵区千代１丁目

• 交通

  JR東海道線「静岡」駅 バス30分「千代一丁目」停徒歩1分
  静鉄「新静岡」駅 バス31分「千代一丁目」停徒歩1分

• 建物面積

  131.24m²（約39.7坪）

• 土地面積

  144.54m²（約43.72坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成6年7月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.50m 公道 間口6.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駐車２台可 、コンビニ徒歩5分以内 、トイレ２ヶ所 、公園徒歩5分以内 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 　２台（車種による）

• 小学校

  静岡市立服織小学校(約2200m)

• 中学校

  静岡市立服織中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限２種１６ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  前面道路幅員による容積率の制限あり。指定容積率200％から180％に制限されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/10
• 情報更新日：2025/10/27
• 次回更新予定日：2025/11/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。