中古一戸建て
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津市藤方の一戸建て

積水ハウス（株）施工

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外観：
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玄関：
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リビング：
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ダイニング：
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キッチン：
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寝室：１階南西側洋室
子供部屋：１階南東側洋室
子供部屋：１階南東側洋室
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１階南側洋室
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１階南側洋室
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１階トイレ
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土間収納
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寝室：１階南西側洋室

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子供部屋：１階南東側洋室

物件写真

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三重県津市藤方

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名古屋線「南が丘」駅徒歩17分(約1300m)

積水ハウス施工

価格

2,690万円

ローンシミュレーション

間取り: ４ＬＤＫ
建物面積: 154.22㎡
土地面積: 189.10㎡
完成時期（築年月）: 平成22年8月

この物件は積水ハウスが施工した物件です。

Made by SEKISUIHOUSE

間取り図 / 区画図

間取り図

セールスポイント

積水ハウス（株）施工

外観：

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ダイニング：

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寝室：１階南西側洋室

子供部屋：１階南東側洋室

和室：

洋室：

１階南側洋室

洋室：

１階南側洋室

バスルーム：

洗面所：

１階洗面所

洗面所：

２階洗面所

トイレ：

１階トイレ

トイレ：

２階トイレ

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納戸：

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その他画像：庭

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セールスポイント画像一覧

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寝室：１階南西側洋室
子供部屋：１階南東側洋室
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三重営業所

森　智樹

ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせはこちら

0120-17-5439

電話番号: 059-354-5439

三重営業所

営業時間: 10時～17時　※上記番号は売買部署専用です

定休日: 土・日曜日・祝日　※ｱﾊﾟｰﾄのご入居者様はこちらへお問い合わせください⇒0120-362-213

積水ハウス・施工物件

200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。

住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム

有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます

有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。

※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）

周辺環境

通学区情報

小学校

津市立藤水小学校(約370m)
中学校

津市立橋南中学校(約1900m)

周辺情報

教育施設

藤水認定こども園(約70m)
その他商業施設

サンドラッグ津藤方店(約340m)
コンビニ

セブンイレブン津市藤方店(約660m)

GoogleMap

ストリートビュー

※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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三重営業所

営業時間: 10時～17時　※上記番号は売買部署専用です

定休日: 土・日曜日・祝日　※ｱﾊﾟｰﾄのご入居者様はこちらへお問い合わせください⇒0120-362-213

不動産用語集

物件概要

物件名

津市藤方の一戸建て
価格

2,690万円
所在地

三重県津市藤方
交通

名古屋線「南が丘」駅徒歩17分(約1300m)
建物面積

154.22m²（約46.65坪）
土地面積

189.1m²（約57.2坪）（公簿）
構造・階数

軽量鉄骨造2階建て
完成時期（築年月）

平成22年8月
間取り

４ＬＤＫ
土地権利

所有権
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要
総戸数

-
用途地域

第一種住居地域
建ぺい率

60%
容積率

200%
接道状況

接道状況：二方
北 6.50m 公道間口13.7m （接道舗装あり）
東 6.00m 公道間口9.9m （接道舗装あり）
現況

空
引渡可能時期

相談
引渡条件

現況渡し
設備・物件の特徴

-
駐車場

有 2台屋根あり　屋根有１台分のみ
小学校

津市立藤水小学校(約370m)
中学校

津市立橋南中学校(約1900m)
施工会社

積水ハウス株式会社
分譲会社

-
設計会社

-
備考

注意事項：・特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は７０％に緩和されます
・角敷地の為、隅切り部分が約2.4ｍ接道しています
・北側道路と物件との間には水路がありますが、水路上にはコンクリートで覆われた歩道が存在し、道路とみなされる為接道しております。（津市役所　用地・地籍調査推進課にて確認済）
・太陽光発電約４ｋｗ

建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
取引態様

媒介