福井市左内町

セールスポイント

★福井駅まで徒歩１５分！★

＊徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店、医療機関、公園があります！

外観：

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北陸営業所

花井　崇臣

Ｔａｋａｏｍｉ　Ｈａｎａｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福井市左内町

• 価格

  1,700万円

• 所在地

  福井県福井市左内町

• 交通

  北陸新幹線「福井」駅 徒歩15分(約1150m)
  北陸新幹線「福井」駅 バス15分「久保町」停徒歩4分（平常時はバス7分）
  福井鉄道福武線「足羽山公園口」駅 徒歩6分(約465m)

• 建物面積

  232.26m²（約70.25坪）

• 土地面積

  218.87m²（約66.2坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和40年7月

• 間取り

  ９ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  297%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 4.96m 公道 間口11.7m
  南東 2.92m 公道 間口17.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 　（車種により1台）

• 小学校

  福井市立足羽小学校(約740m)

• 中学校

  福井市立明倫中学校(約1700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約9.35m²）を要す
  注意事項：・準防火地域
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・景観法
  ・河川法
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
  ・河川法：足羽川保全区域内
  ・特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は９０％に緩和されます。
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・汚水、雑排水：公共下水
  ・ガス：都市ガス

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。